我单位97年集资建房后所分给职工的房产（房产证土地证齐全）现准备出售，但告知集资房不能买卖，根据有关规定要将集资房的性质变为商品房后才可以交易，请问手续应该怎么办理？谢谢！我是唐山路南区的户口需要到什么部门办理。...
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外地人在京购买的商品住宅和写字楼，办理买卖过户手续时是否需要夫妻同时到场。妻子去世，需要两个儿子到场吗？有什么地方文件可参照？...
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买卖双方2012年签订购买协议，并全额支付了费用。2013年5月，房主（男）去世。房产登记在房主（男）名下，购买协议上房主夫妻两人都签字了。现在和房主的妻子去过户，都需要什么手续。房主有一儿子。...
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房乃母亲在世时独自置办，未过户，房本是原房主名字，我持有买卖公正及房本，能不能把名字直接过户为我儿子的名字，需要什么手续或我父亲和家人的哪些配合 2 我曾催促原房主与我尽快办理过户，（因为房子近期会拆迁）但他以在外地为由拒绝且现在不再接电话，我担心他会私自接受拆迁款，想 ...
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就在他那里购买了，他当时给我承诺此房可以评估6500一个平方，而且过户是和商品房一样的过户。我们就答应了，并且和他一起到江津与业主签了三方合同。 现在我们去咨询我们并没有购买此房的资格，中介公司当时并没有告知我们需要什么手续，以为处于朋友的关系，我们当时是非常信任他的。但是现在出了这样的问题 ...
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我买了一套住房，当时是写我和女朋友两个人的名子，没有登记结婚，但现在我俩分手了，我想把这个房子卖掉或者过户成自己的名，都需要什么手续，分手后女方现已联系不上，我手里只有他身份证复印件，而且现在房子是三联单，没有正式房照，我该怎么办？或能否去公证处公证一下这套房自归个人所有...
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05买的同村的一幢旧房，有买卖合同和村委证明人，一直没过户。现在办理的话需要什么手续？上税是按照新房规标准么？怎样办理最好。谢谢...
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可以作为房产分割的依据？如果在协商不成的情况下诉诸法律的话，法院将以什么作为这种未婚男女房产分割裁决的依据？是按房产证约定的共同共有（甲乙各占50%） ，由两人偿还。 中介、过户手续等房屋买卖产生的费用，由两人负担。 协商不成，携带材料找律师细分。” 我不仅觉得公式化，而且我需要明白的焦点是这个案例中 ...
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父母离异，有一处房产是母亲的名字，现母亲再婚，想把房产以买卖方式过户给孩子，请问办理过户手续时需不需要征求母亲新配偶的同意，或者说母亲新配偶需不需要签字同意？ 亲人间办理买卖过户的手续是什么，需要向房产局提交什么材料？需不需要做房产评估？...
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拿的帮忙！目前有一事请教各位专业的律师们： 背景信息：之前我爷爷有套房产，房产为企业大院的福利分房（面积140多平米，不知道是不是属于福利分房？） 如果希望把房子过户到我爸爸名下，我们都需要走什么手续呢？听说后面的手续相当复杂，有什么最简单的方法吗？ 2. 都需要准备什么资料？目前房屋买卖合同爷爷自己 ...
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