关于拍卖的问题，被告（买受人）因为未交尾款而违约，已签订拍卖成交确认书，现法院判决解除该确认书，原告（委托人）应支付给第三人（拍卖公司）的佣金，由被告承担。原来的拍卖委托合同时约定佣金由原告支付。问题是：该佣金是否由被告直接支付给第三人，还是要原告支付给第 ...
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06年5月购买了拍卖房，这拍卖房的委托拍卖合同代表人为吴鸿辉（外籍）人士，拍卖成交确认书代表人为黄荣钦，我们跟这两人签订了一份出卖人为吴鸿辉，合法代理人为黄荣钦的房屋合同，但现在房管局将要确权给黄荣钦，请问我要通过怎样的法律途径要回属于自己房屋的产权。...
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您好，我要买一套别人在法院拍卖的房子，房主手里只有一份判决书 上面有他的名字身份证号 户型平方数 我要怎么确认这个房子确实是他拍的呢 ，因为是小产权房子没有房产证，没有过户证明！ 如果他确实是他拍买成功的 他手里是不是应该有签署的《拍卖成交确认书》和民事裁定书以及拍卖款收款收据！...
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您好，我要买一套别人在法院拍卖的房子，房主手里只有一份判决书 上面有他的名字身份证号 户型平方数 我要怎么确认这个房子确实是他拍的呢 ，因为是小产权房子没有房产证，没有过户证明！ 如果他确实是他拍买成功的 他手里是不是应该有签署的《拍卖成交确认书》和民事裁定书以及拍卖款收款收据！...
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名字，法院亦将该套房产的产权裁决给程某（注：有《法院民事裁决书原件》、《拍卖成交确认书原件》）。 事后，我母亲王某和契哥程某在一众亲朋好友的见证下，签署了《委托购房协议》，并经当事人和所有见证人签字确认事实。 十几年过去了，我大哥大嫂结婚、生孩子，现在到了小孩子上学读书的年龄，需要办理 ...
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的小型汽车，七天内支付剩余货款后在兰州市中级人民法院签署了网络拍卖成交确认书并领取了拍卖物交款收据，随后工作人员让我联系执行单位兰州市西固区人民法院执行局办理 我出具裁定书和协助执行通知书。 我现在有两个疑问，第一，法院拍卖的标的物能否在拍卖期间由法院执行局工作人员或者原车辆所有车过户给第三人？ 第二 ...
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来源(司法裁定),结果付款后，给我提供了三证：“1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》”，我去房管局过户的时候才知道，房管局的人说B法院没有权利拍卖此房子，更是无法过户(可能是电脑上查看得知道是A法院查封的吧)，然后B法院的负责人就说他们回去 ...
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法拍房，我通过淘宝房产拍卖，竞得一套开发商的民间债务房产。该房产还没有房产证，法院也下发了裁定书和拍卖成交确认书。就是协助执行书一直没有下发，导致无法办理房产证。法院表示：是当地房管部门无法确权不给执行。这都半年了，我该怎么办？...
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50套房产，拍卖保证金600万元，最终竟买人以4880万元竞得，并与拍卖公司签订了拍卖成交确认书，约定六十个工作日内交付房产。买受人在未支付一分钱房款的情况下 支付拍卖款的情况下，是否有权利转卖？是否为无权利处分人？ 二、该单位是否违反了合同法和委托拍卖合同？ 三、买受人获得了巨额的溢价款，能否追回？...
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地上房产（原业主将此处房产抵押给银行，后来因资金链断裂企业破产此房产被法院查封。），有拍卖成交确认书，且已经付清全部款项。至今已有5个月时间法院一直不给办理相关手续。理由是拍卖款项付给银行还不够，银行不配合办理。求高手指点我怎样才能取得产权证，如果长时间不办理此处房产会不 ...
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