律师,您好!找中介购买二手房,中介费已经全部付清了。中介在处理公积金贷款手续时,要求我们额外再交贷款费,说这项费用没有包含在中介非中。合同中有规定中介的 这笔费用,中介说如果我们不交导致购房流程无法进行,需要承担违约责任。我想向律师咨询下,因为据交这种无规定的费用,而导致的违约是中介承担还是我们承担。...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同,并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任,但写了如果因乙方原因无法购买房屋,甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 这种情况下,乙方已经可以在10月 ...
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去年8月份,我老婆通过中介购买一套二手房,由于房主执意要一次性付清全款,而我们拿不出来,需要办理银行按揭贷款。中介提出可以介绍垫资机构帮我们垫资, 全权委托给中介代为办理,现在6个月才放款,由此产生的问题,中介也要付责任,而且我觉得中介和垫资机构本来就是一家的。我这个想法是否合理? 2、20万元,日息 ...
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本人购买二手房交了5万定金,房东2.5,中介2.5万。现在房东和我私下协商,她不想卖了,我也不想买了。但是中介的2.5万是否可以要回来。 合同违约责任如下: 甲乙双方不得越过丙方私下达成交易,否则丙方有权追究甲,乙双方的违约责任。甲乙双方应各向丙方支付房屋总价3%的中介服务费作为违约金。...
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通过房租中介购买二手房,包括屋内所有物品,一并出售,在钱款及手续办理结束后,卖方交买房房屋钥匙时,发现屋内冰箱被调换,卖方不承认,在找到证据时,卖房不得不承认,问,这个事件,卖方是否触犯法律,买房是否有权追究卖房及中介的责任,并要求赔偿!...
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通过中介购买二手房,合同签了,定金交了,中介费也交了,房主突然不卖了,应该找谁来赔偿合同上约定的违约金?交订金时,是中介收的,房主打的收条, 房主呢,现在找房主赔偿,可房主说没拿过定金,不会赔偿的,现在房主让找中介去,中介让找房主去,到底应该是谁的责任呢?现在如果起诉,是应该起诉房主还是起诉中介呢?...
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你好,律师,请您帮助我,我半个月前购买二手房(公产)已经在中介签了协议,并交了定金和中介费,卖房现在告知不卖了,家属不同意,拒绝办理房产手续和拒绝 前中介没有告知他公产房公证得全家都同意才可以公证,他本人同意,家属不同意,所以这个责任是中介的!我现在应该怎么办,能起诉吗?十分感谢您可以帮我,万分谢谢!...
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我在房屋中介的介绍下购买二手房,并签署了三方居间合同,交了21万的定金,当时是先交到中介的账户,又由中介转给卖方,但卖方这套房子在银行有抵押,当时 贷款利息,被银行起诉,卖方现在打电话也不接了,中介虽然说协调解决问题,但一直拖了八个月也没解决,我想问问您,我现在需要怎样维权?中介方要承担什么法律责任?...
//www.110.com/ask/question-8702893.html-
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想问一下,通过中介购买二手房,购房合同有个补充协议,是因卖方解压不成功或买方贷款未成功,互不追究责任,但是房主刻意隐瞒,签合同时我们并不知道她的房子贷款未还,需要解压,现在知道了,觉得有风险,不想买了,请问可以吗,还可以追究她或者中介的责任吗?谢谢...
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我通过秀兰经纪中介公司买了一套二手房,还没有盖起来,需要到秀兰地产改名。中介公司当时说的是2017.12.31交房,但是房屋买卖合同写的以正式合同为准。后来正式房屋购买合同写的是推迟3个月交房,我现在能不能追究房地产中介没有履行告知义务的责任?怎么追究?谢谢!因为还是想买这套房子, ...
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