业主与开发商签订了商品房预售合同，但在交房时发现房屋出现走缝的情况，开发商在走缝部位补加，出现印记，业主验房时发现，要求开发商赔偿损失，但开发商说其会解决，几天后再次通知交房，去检查就是将印记磨平，其余什么都没做，而且因为手机丢失，照片证据丢失，应该怎么办？...
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我买的是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付，尾款是贷款。房证原来给我们办的是经济适用型住房后改的商品房。有房证，但是开发商没有5证。现在开发商管我要钱，我要求他们出示5证。他们说没有5证，他们现在 ...
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开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，要求返还购买房款...
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我是05年购了一家房地产的房子，当时签了预售合同交了30%的房款，09年交房，问我们要了商品房的贷款资料。但房地产老板由于没有办下五证直现在也没贷 今天他们来要钱，又说土地使用权是原来一家企业的，他们卖的是企业安居房，永远没有房屋预售证。我们该怎么办，房子也花了20万装修，他们说不交钱就走人，只退原来 ...
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合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有权没收定金,将乙方认购房屋另行处分,且无需另行通知乙方,并有权单方面撤销定金合同的网上登记. 此委托书中定金要求是2万,我只支付了1万,签订当天我就提出退房,故未 ...
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形式销售，当时签了认购协议，交了两万块钱定金，约定12月25号前签预售合同和委托经营合同。本人于12月22日按约来到售楼处签合同。 可以办理房产证时买房人必须30日内办理，否则每日万分之一罚款给开发商。二、委托经营合同关于开发商房租延期支付没有对运营方没有任何惩罚性的条款。本人要求协商修改，开发商以这 ...
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二月底全款购房，签的预售合同，几天前通知接房并拿回合同。一个朋友看了合同说补充协议上这句：买受人同意出卖人在本合同签订后将该商品房所属地块土地使用权或及 后将前过抵押解除后再设定新的抵押 。有问题，房屋有可能被抵押。傻眼了，签合同时对方没说自己也不懂，如果真的是这样肯定是不会签的，网上说可以到房管局查 ...
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两个人一起购买预售商品房，咨询过公积金中心我只能提取个人所占份额，因为还没有办房产证，所以想在购房合同里面约定我所占份额为90%，这样就可以提取多点公积金，请问具体要在广东省商品房买卖合同里面怎样写？在哪个位置写？...
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业主与开发商签订商品房认购合同并交定金七万，开发商口头承诺当年交房，但未兑现，现开发商刚刚取待商品房预售许可证，隨即推促业主交钱签正式购房合同，但业主己对开发商失去信任，认为开发商难以如期交房，请问业主有权退房退定金吗，想知道法律依据...
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业主与开发商签订商品房认购合同并交定金七万，开发商口头承诺当年交房，但未兑现，现开发商刚刚取待商品房预售许可证，隨即推促业主交钱签正式购房合同，但业主己对开发商失去信任，认为开发商难以如期交房，请问业主有权退房退定金吗，想知道法律依据...
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