向甲方租150平米，时间是六年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同 可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 ...
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包括购房合同原件、发票原件、钥匙一起留在买方手里，我手里只有和第三方公司签订的买卖合同； 2020年8月，物业告知可以办理房本了，我就开始联系买方一同去办理房 到物业看了一下，房子被租出去了，顺便询问物业，得知这几年房子一直是出租状态，买方也长时间未缴纳物业费，物业也联系不上买方； 2021年3月份我 ...
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各位律师你们好，前几年我朋友有套房子出租，因为当时她欠我钱，租房子的时候就叫我一起在租赁合同签名，房租这几年也一直我收取作为还债，今年她财务有点 接下来几年合约期限内的房租？还有，是不是只要我不同意，她没有办法取消或违约这份合同，因为我也是甲方，她单方面解除合约也有损我的利益。合约签的是十年的，现在是 ...
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各位律师你们好，前几年我朋友有套房子出租，因为当时她欠我钱，租房子的时候就叫我一起在租赁合同签名，房租这几年也一直我收取作为还债，今年她财务有点困难，决定将房子卖了，但我的债她还没完，房子卖了我也收不到房租，但当时租赁合同上我和她同时在上面签字，同时为甲方，那她即使卖了房子，我是否有权利向她或房客 ...
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我于三年前将门面房出租给甲方，合同上注明在我同意下可以转租给他人，并规定每年的3月1日之前交清房租。 后甲方因经营不善，将房屋转租给乙方（经过我同意），这样一来就是乙方给甲方房租，甲方给我房租，甲方跟乙方签订合同写明5月1日之前交清房租。 今年 ...
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朱律师你好，我先咨询一下这个事情，现在是甲方把房屋出租给乙方，乙方又转租给我，但是甲方合同上明确规定乙方不能私自转租或者转让，必须通过甲方签署第三份合同，现在至今我们都不知道甲方的任何事情，那么我和乙方签署的合同有效吗？那么我的损失由哪个来赔偿？...
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咨询个情况啊，如果自家房子出租了，租金已付未到期，检查时发现对方损坏租赁房屋了，但不按照租房时的承诺修复好，反而不承认。为了防止更大 未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失” 合同法有说出租人可以解除，并没有说必须要法院解除啊，因为通过法院要 ...
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，现在房东不讲理，说着跟他们没关系，我还可不可以中终止合同此为合同 甲方： 一方： 一、甲方将位于xxxxx门市出租给乙方使用。租期为三年。每年租金价格不等。 二 千元整，每年提前两个月交齐房租，第三年房租按市场价缴纳。 四、房屋的水、电费、及其其他费用由乙方负责。乙方在租赁过程中出现防火事故，由乙方 ...
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我与一家企业签订5年的房屋租赁合同，合同期限为5年，现在已经租用4年,（对方按每年支付房租形式支付租金，尚有余下的一年没有支付租金），由于对方经营不善，现已在没有通知我的情况下搬离住所并私自贴出出租广告，这种情况是否造成违约，我是否可以追讨剩余租期内所规定的租金。怎么办理！律师代理费 ...
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10月31日到期和别人签定了11年11月1日到12年10月31日合同，合同约定出租方未能按时交付房子向承租方支付违约金1000每天，想问下这个数字是不是高 租房子的到期不肯搬走，但他只出1500一个月的租金，还老拖房租，原合同约定在相等情况下他有优先权但问他2000一个月要不要 他说不要 现在租的人一 ...
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