我们就一直不会拿到房子，让退钱，也说没有钱，不愿意退钱，也没有房子，签的合同单位是已经注销了的，当时因为是熟人介绍，就没有查，现在发现合同上的单位早在签 的8栋，却现在说不是8栋，他的房子没有备案，是几栋也是他自己随便说了，房子上也没有写是几栋，这种情况他属于诈骗吗？可以起诉他，可以得到什么样的结果？ ...
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了.2011年11月30日，开发商给我办好了房产证和土地证. 近期，了解到两个情况：一是当时商品房销售存在欺诈行为。2006年，开发商当时对外出售的均价为1300 原买售人陈先生付给开发商的总购房款为52万元，而我同开发商实际签订的购房合同也是38万元。二是退还我所谓营业税（14299元），因为我不是 ...
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今年在惠州购房，已付首付，签了合同，但还没有备案，未办理按揭，由于经济问题，按揭有困难，不能买了。哪些情况下可以全额退款呢？如果不能全额退狂，一般情况下，要承担哪些费用？如何办理？...
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合同已经在房管所备案，无法为我一人修改，设备的保修只是物业保修2年后期业主自行解决，但是没有协议列明。 经过这样一些回答后，我不打算签订购房合同，接到通知 同等效力。 因为认购书中规定如若我不签约则定金不退，但是我想咨询一下这种情况下我还能取回定金吗？针对开发商所说的走相关踏定程序，我应该如何应对呢 ...
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情况是这样的 我通过中介看上一套一居室的小户型 该房主没有办理房产证 只有购房合同 中介公司承诺可以改合同 和中介公司签订了委托合同 那么现在房子的首付应该付给谁？后来经查询 该中介公司2011年备案过期 现正在申请中 在这个期间我们签订的合同是否真实有效？...
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您好，我签订购房合同时，还没结婚，当时签的单身合同版本，但合同备案时间长约花了1个多月，在这期间，领了结婚证，把户口单页也改成了已婚，结果合同下来去银行办贷款的时候，银行说户口单页和原先办合同时发生了变化（未婚变成了已婚），给退了回来，目前这个情况我应该怎么处理？请专家不吝赐教为谢。...
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付首付当天就没有签正式的购房合同，开发商说走完流程就可以签约。但是过了一段时间，开发商告知总经理流程已经走完，但由于在房管局备案系统的模板需要更换新模板， 能签合同，需要等。开发商没有给明确的时间，到底什么时候能签？所以我想咨询一下，这种情况，我该怎么办？开发商这种行为是否属于违约？是否可以全额退款？...
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名字，但房子被开发商抵押出去了。我想买这个房子，能跟开发商签一手房购房合同吗？能在房管局备案不能？ 售楼部的人说只要有那认购书就能签合同，在这种情况下还能继续购买这个房子吗？ 在继续购买这个房子能会有什么风险？怎么做能规避风险，或者说能把风险降到最低 ...
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名字，但房子被开发商抵押出去了。我想买这个房子，能跟开发商签一手房购房合同吗？能在房管局备案不能？ 售楼部的人说只要有那认购书就能签合同，在这种情况下还能继续购买这个房子吗？在继续购买这个房子能会有什么风险？怎么做能规避风险，或者说能把风险降到最低！ ...
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请教下各位律师大大，情况如下：我和女票一起准备婚前买房，想在购房合同上约定比例，但是开发商说合同已备案不给改合同。请问有什么方式可以约定房产比例？我们自己写协议可否？还是必须去公证处做公证？公证处流程是怎么样？谢谢...
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