的现象。最主要的是，他的这套房子的产权还在拆迁办处，可能从法律角度说产权还不是他的，那我们打官司的话，应该怎么办？ 我们最终的目的还是想拿回房子。因为合同履行的时间已经超出，是不是会超出法定期限而不受法律保护？因为很急，所以请各位帮忙，最好能回答的仔细些，因为本人不懂法律啊！ ...
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去年我通过中介签了个房屋买卖合同，买的是一个还没办房产证得房子，房子是单位的福利分房，因为还未取得房产证所以卖的比市场价便宜了点，对方要求了先付 ，解除合同的话他肯定也不会给我钱，继续履行合同吧办房产证也不是他自己能办的，也不知道能不能办下来，请问这种情况我怎么才能维护自己的合法利益（我给了她首付50 ...
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签了二手房买卖合同，合同注明了交一万元定金，因为当时没有带卡，就没有交，第二天不想买了，房子漏过水，而且阳台上的水管已经封掉了，如果要修的话要把房间到厕所的整个地板都敲掉，请问律师我能以这点而不履行合同，不买这个房屋吗？现在卖房要求我给一万定金，不然就上法院呢。...
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，我与房东于15年底签订房屋买卖合同，约定7月房东回国办理过户手续。现房东以签证无法办理属于不可抗力为由单方面微信通知我解除合同，并不履行违约责任。 请问，签证无法办理属于不可抗力吗？如过是，需要提供证据吗？我是否可以不追究房东不能如期回国的违约责任，继续等待房东回国来要求继续履行合同呢 ...
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已经提交）：家暴出警记录（提交的复印件 原件在我手里）家庭暴力证人证言（朋友亲友——有事不能出庭） 婚后情况：5年间都有打骂我，我为了孩子，一直忍。也能和好。到 是一坨屎，就会打人，我不想和你过了。你去起诉我吧。我要分房子分家产之类）只有一条证据。 房屋买卖合同收款收据——证明我们婚前共同出资的房子一 ...
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我于2011年7月通过中介与买家签订房屋买卖合同，因当时该房屋需要购买产权，我交了中介费并付买家3万元定金，后因买房说需要钱购买产权我又支付买家 卖方一直以各种托辞拒绝跟我办理交易。我想询问买家这样行为是否构成欺诈行为？另外如果我起诉，是否可以要求继续履行合同卖给我房子，如果不能应该赔偿我多少违约金？...
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我是房屋出卖方，约定跟买受人一次付清十万元后，签合同过户手续（三个约定），才将房屋卖给买受人。过了几天，买售人付给了出卖人五万元（ 人提出的约定情况下买受人擅自在出卖人房屋上动工修建，出卖人得知情况后开始催促买受人完成三个约定并阻挡修建，在阻挡期间买受人不愿意履行出卖人提出的三相约定，不但这样，而且 ...
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我在12月3日与买方签订房屋买卖协议，收取一万元定金，协议里说明12月5日付首付，同时买方办理公积金贷款事项，但是因为买方是外地来沪人员，他 ，我们把时间宽限到12月13日交首付，结果对方还是无法履行合同事项，我们要求单方面解约，对方不认可自己违约，事情不能解决，我的房产证就一直被扣在中介，造成我这边 ...
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交了意向金两万元。理由是：交了意向金，这个房子我就有优先买卖权，其他的业务员就不能带其他人去看这套房子。我们当时交了意向金，并且签了一份协议书 是：只要卖方签了这个协议，那我们就需要交纳五万元订金。十五天内，双方需要签署买卖合同，这个十五天内，中介公司需要帮我们核实该房的所有真实情况。 在我们签了协议 ...
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我是买房方、2017年三月初经中介介绍看中一套110方的楼梯房、随即签订三方合同定总价78万并支付5万元定金，由按揭方式支付、首付款39万元、贷款39万元， 即委托书）却无法提供完整的资料、导致卖方无法收到房屋所卖款项而不能履行合约、随后卖方打电话给我说要取消合同、我不同意、我说中介费谁出？我的损失谁 ...
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