我的合同因企业破产两年后被解除，历时12年我不知道，现在新指定的管理人诉讼要我支付12年的占用费，本人不服能用除斥期间的规定应诉或上去吗？还想找一位专业律师做代理得到帮助。是房屋租赁合同，合同成立租赁缴清。即使要占用费是不是按合同规定的租金合理。...
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不提交答辩状的不利后果是什么？在开庭时提交先关证据效果一样吗？ 2，3年租房合同，注明每月月租金，和三年总租金，但第二年口头协商好涨租并已实际支付，但合同未变更。请问第三年的租金应按什么金额支付 3，租赁合同中没有注明是毛坯房，提前收房需要赔付装修款吗 4，承租方提出的装修金额需要提供相应的 ...
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我现在租了一套房子，合同上约定每月5日前交租，我在4月份没有缴纳过租金，但是在5月3日交了租金。现在房东认为我已经超过一个月没有交租，要收回我租的房子。租赁合同上面有写了超过一个月不交租，房东是有权收回房子的。请问我这种情况，算不算违反合同规定？...
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您好，我在2015年1月6号在中介公司，签了一份租赁合同，因为房子是小产权房，业主以小产权房没有房产证为由，没有出示房产证，以及她的身份证，我们本着互相信任的原则，没有多加留意，合同起始时间是2015年1月11号，当晚我们交了押金7000。 在1月7号时，我们又交了一个 ...
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您好，我是承租方，租赁合同是2014.7.22号签订的，合同生效期是2014.8.1到2016.7.30，两年的合同，昨天房东让中介公司来看房子，我打电话问 很大的压力，我住着都不安心了，当然房东要卖房子是他的权力，但是在合同有效期，他这属于违约，请问我该怎么办，他应该承担我搬家造成的损失吗？应该怎么 ...
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租赁合同事宜 我爸爸2013年把毛坯房子租了出去，租期为8年。租客用作广告设计的工作室，没有作多少装修，只是挂了一些画作。 一直以来爸爸都需要多次登门 号才交租，因一直以来相处不怎么愉快，爸爸不想把房子租给他，于是向法院提出解除合同。 鹤山人民法院7月作了一审，我们赢了。租客不服，上诉，9月在江门中级 ...
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我是房东，2011年我与租客签署门市租赁合同，合同第一条约定第一年房租50000，第二年55000，第三年70000，第四第五年另行协商。但第四 口头协议说如果第二年旁边不开超市那么第二年房租为50000，第三年70000。但合同签署比较草率，我没注意第四天条约定，现如今我也未理解“顺延”的意思。我想 ...
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我跟承租人在今年七月份签订了一份为期一年的租赁合同，因其生意不好，其现在跟我说想终止合同，按合同上面写的，不管什么原因其在一年内退房的话，租金都是无条件不返还的，只退还押金，但其现在说要退还其押金以及其多余的租金，请问，我现在该怎么办？...
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我本人2011年与房东签订的一年租赁合同，现在由于工作原因，希望提前解除合同，合同没有约定违约责任，但我提前付了全年房租，请问提前解除合同我需要如何赔偿。怎么确定赔偿数额，有明确规定吗 实际损失怎么确定...
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一处独立房产出租给他人,履行合同中途,承租方又将第三方房产与承租房打通合并一起使用,出租方阻止无效,请求法院判其违约解除合同又未获支持.请问:可否另行起诉,请求法院支持变更(添加)租赁合同条款,将本合同终止时,承租方应将他人房产负责分割出去,并承担施工费用订立?法律依据何在?请指教....
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