了字，租期为两年。苏女士称这房子原先为其父母居住，由于签 合同时未出示房产证，故无法确定这是她本人的房子还是她父母 的房子。 签约当日我已经按 花费约3000人民币。 目前我想了解： 1、这份合同是否有效，或者如何才能确定这份合同的法律效力 （即1、是否需要苏女士提供房产所有证明以及若她非房主，也 ...
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现准备购买二手房，属于房合肥高新区兴园小区的回迁房，因为合同已经签好后发现只有房产证没有土地证，现在违约有问题吗？签订合约时，卖方和中介都没有提及土地证的问题，回家后仔细看合同，合同上面写得土地所有权为集体所有，而且当时签合同时卖方没有出具身份证明，我现在是否可以以这点来撤销合同，追回定金。...
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房款和税金，当时也有公证处得人在，一并办理了公证，然后合同和公证书全被公证处收了去，开发商承诺，一次付款的7个工作日以后就可以拿到房产证，房屋定在今年 在5月份就把房子以每月1000元得租金租了出去，可是因为酒店营业执照的问题，一直没有开业，现在的大门是早九点开，晚九点关，我出租的别人后，人家早上上不 ...
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购买一套商品房（房款已付清并且已到房管局办理了《房屋预告登记》），购房合同上注明100天内办理房产证（也就是2010年10拿房产证），但开发商至今还未办理房产证，请问有《房屋预告登记》是否就代表办理房产证没有问题？《房屋预告登记》是否有有效期？请问律师我该怎么办？急盼律师回复， ...
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押手续。因为A银行通知原来所答应的下浮利率不能再给，而有同贷书也没有用，贷款合同还没有签。银行有权提高利率。银行要买家去签一份同意用基准利率的文件 考虑他经济环境不好，虽然合同是说收齐款再交楼的。 我想问的是： 1.我是否可以申请这个买卖无效，让法院通知房管局取消过户，取消买家的房产证，而把户子在法律 ...
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局面。 想去起诉卖方，不知道能否打赢这场官司呢？ 对方肯定是有欺诈的行为的，但因为没有保留证据，不知道如何才能起诉的赢，我可以申请解除合同吗？再要求对方退还房款？本来这合同应该就没有法律效力的吧，首先对方本身就没有房产证、土地使用证，更何况我们也没有去房产局办理过户手续。 请问我可以解除合同 ...
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销售），购买房屋的全部房款由我家交付。我父亲的这位朋友提议写一份赠予合同，于是我家合议草拟了一份。但我家比较担心今后可能会与对方人家的子女对于该 其它的手续？签订的合同是否有法律效力？草拟的合同称赠予合同从法律上讲是否正确？ 我家写一份“赠予合同”的主要原因是：原房主暂时没有取得房产证，并且过户存在很 ...
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房就不能办理房产证了么？我有当时的购房合同和购房发票。 谢谢11-1-6 02:13 PM 谢谢各位律师热心的回答， 我就是想知道一下北京市有没有这个规定说 是以工龄+现金方式购买），不给办理产权证？ 因为现在这个情况是，他们购房合同上写的明明白白是全产权，且现房应协助买方办理产权契约。但是他们现在就 ...
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买卖协议上只有卖房人男方，我和中间人的签字 并没有他妻子的签字。 是集资楼所以当时没有房产证。 签完合同后 房子交与我入住 ， 期间我这亲戚离婚，签订 ，他们不给予办理 这种情况 ，要求我们搬出次房子，请问我以前所签的协议是否有效？协议如下： 房屋出售协议 经甲乙双方共同协商，特定协议如下： 1，甲方 ...
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卡,至今没有提交我的身份证件,房屋现在还没有首付,我有如下几个疑问: 1\我是否可以要求将房产证上写上我的名字? 2\购房合同是在什么时候签订?签订时间是否我也可以签署? 3\房产证在什么时候办理? 因为房屋后续贷款为我和男朋友一起承担,那么写上我的名字应该属于合理. 现在 ...
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