开发商自己印制的商品房认购书是否显失公平:一 规定认购人在支付认购金后七日内与出卖人签订"商品房买卖合同",否则认购金不予退还,出卖人有权将房另行出卖.二 认购书对交房时间和房屋质量只字未提,却事先就限定二种方式付款:一次性付款和贷款方式,这对不能贷款 ...
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交纳了200元代办费）。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证，只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二、问题 ...
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合同无效为由要收回房子怎么办 买了没有预售许可证的房子，但已入住7年，现开发商以合同无效为由要收回房子怎么办 律师您好：我有一亲属01年在开发公司上班，后来在 现房，但当时该房没有预售许可证等手续，只签了一份商品房买卖合同，05年入住至今。11年该亲属由于和公司有些矛盾辞职。现在卡发商办理房证以当时签 ...
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了手签合同，约定网签时付另一半，由于开发商迟迟未验收完成为了在合同约定的交房时间交房，开发商和各业主签订了提前交房协议(2017年3月27日同意按现状接受该房屋及设备设施，收房后，无论该房屋何时完成竣工验收并具备《商品房买卖合同》约定的交付条件，本人保证不追究贵司逾期交房违约责任以及有关房屋交付条件 ...
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陈律师：您好！因开发商要我签的正式商品房买卖合同存在霸王条款，我要求修改，开发商不同意，并发函说我违约解除认购协议，我怎么办？想要开发商加倍还返定金和已预付购房款的利息，可以吗？谢谢！...
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高层房子，在销售的促和下交了4万认购定金，约定2017年5月25日和开发商签订购房合同，但是由于苏州市在2017年限购加码，规定认房也认代，并提高首付 于2017年5月25日前到（石湖桃花源）售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》，否则，有权解除合同，并没收乙方所交定金零元，如乙方由于资金问题未在2017 ...
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存量房居间买卖合同上写的面积和开发商的面积不一样，中介故意隐瞒。但是钱给卖方了，商品房合同签了，证没办下来，贷款没办下来，这房子能不能退？...
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我和开发商签订了房屋认购书，当时开盘那天开发商要求先付定金，后出示认购书，且因排队进行，在无阅读条件的情况下签了字。后在约定付款日之前， 双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓并理解上述文件 ...
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费200元，维修基金费5124元，以及抵押费200元）等，却被开发商告知无法签商品房买卖合同，房产商理由为互联网断了，后经本人6月3日在房管局官网查询 下午我又来到立拓上海城与房产负责人沟通退还房屋尾款事宜，房产负责人以此事需要时间和领导沟通上报为由拒绝退还尾款，我询问需要多长时间我可以拿到退还的尾款 ...
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到两证，协议约定2014年9月30日前签订《商品房买卖合同》，至今均为兑现，最近有业主闹着退房，才关注，经查证开发商是2014年12月23日才拿到该高层 了两证。我的情况有点特殊，就是我已经装修了，居住了一年，和开发商协商，我们要求开发商退房，并要求 1：退还已交付的一半房款及同期利息。 2：赔付装修 ...
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