我于2009年7月29日与开发商签订了商品房买卖合同，按合同约定，开发商应于2010年9月日以前交房。因开发商单方面延期至2010年11月1日——15日才 申请财产保全，竟被告知：中止诉讼期间，不能办理财产保全。 请问：县法院的做法是否符合法律程序？我该怎么办？请各位大律师给我支支招，不胜感激！！！！ ...
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签了商品房买卖合同签，签了一份委托管理协议，把3年的完整使用权交给一个第三方物业公司，在此前提下，开发商把号称150W的商品优惠21%卖给我，合同价即为 方向和法律去答辩，如果真的法官认可了违约的事实，但是说我已经达成交易目的，享受了收益， 然后再问我，开发商不交付商铺，我有什么损失，我该怎么回答？...
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向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓 其他都未没有文本给到我。我以开发商未尽到告知义务，未履行认购书义务，要求解除认购，退回定金3万元，遭到开发商拒绝，请问我的3万元还能不能退？ ...
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由原告承担。 理由是，房屋设定了银行抵押，抵押未撤销。根据（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条，由于出卖人的原因，导致买 查封异议申请，解了查封发现房屋在建工程抵押一直没有撤。房子买回后查封抵押都是由开发商造成的，给我造成了困扰也没有办证，我的权利没有得到保证。...
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郑州某楼盘分期订购新房一套，首付付清，10月份签订了购房合同，说是网签，没有给我留一份，合同上约定交房日期是12月31日，现在已经12月15 这属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交房属于不可抗力因素吗？ 因此原因导致的交房延期开发商会 ...
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可以拿到两证，协议约定2014年9月30日前签订《商品房买卖合同》，至今均为兑现，最近有业主闹着退房，才关注，经查证开发商是2014年12月23日才拿到该高层住宅所用地块的使用权，且用途为工业用地，跟本就办不了两证。我的情况有点特殊，就是我已经装修了，居住了一年，和开发商协商，我们 ...
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我二周前向开发商购买一套商品房，房子是现房，但开发商以这样那样的问题不让看房，只给看样板房，我签完合同，支付了部分首付后，发现房子有质量问题，一块墙面大面积渗水，可以要求退房吗？需要支付违约金吗？...
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购买的 全款购买，当时签订了预购合同，2014年换了商品房买卖合同后开发商一直以各种理由不给网上备案，今年5月开发商因迟迟不交房，我们业主到房管局一查 小额贷款，并网上备案到别人名下，到信访找了好几次，除了登记至今没给说法，现在此开发商已经被公安局查封，并逮捕，到法院申请维权，法院工作人员说因为房子 ...
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，并签了商品房买卖合同，当时我们想买的是商住两用的酒店式公寓，后来我才发现房子是办公楼，只能做办公室使用，并且现在仍然声称房子可以居住。我已经给对方发了 我会有哪几种情况发生吗？ 我发了商品房解除通知书，是不是就表示我与开发商的合同解除了那！ 那他不同意，会不会反过来起诉我那? 谢谢律师您能耐心看完 ...
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根据《商品房买卖合同解释》第18八条第2款：由于开发商的原因，买受人在自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担逾期办证 据说开发商与他们签订了保密协议，所以消息没传开，大多数的业主都不知情。由于我买房时有部分贷款，所以开发商代办的产权证办好后直接交给了银行，我前不久还清了贷款从 ...
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