律师，你好，我前夫在婚姻存续期间，私自拿婚后房产和高利贷的人签了租赁合同，也就是说对方可以在此房居住十二年，合同只有一份，在对方手中，离婚协议上 的名字，请问 1房子我和孩子再住.我该怎么做才能解除这个合同呐？ 2.如果三年以后拆迁了，谁去签动迁协议呐？ 3.租赁合同的存在会影响我和孩子的拆迁利益吗？...
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你好，我要咨询的问题是，我和房东签定了两年的房租协议，并且交了房费，但是由于其他原因，我要离开这里，现在还有一年八个月房费，我想拿回下一年的房租，不知可不可以。协议上是这样写的，房屋租赁期间双方不得中途解除协议，如有特殊情况双方协商解决，如乙方提前解除协议当年租金不退，...
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缴纳了3个月房租、1个月押金和35%的中介费用。 房屋中介与我直接签订了房屋租赁合同，其中，他并未在中介方签字，而是直接在甲方签字，并收取了我月房租35% 不再理睬我。 在这件事情中，我提出解除合同，开始处于理亏阶段，并不能要回全部的押金。但是，根据我与中介达成的口头协议，他应该在房子找到新租客后退还 ...
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大家发表看法，谢谢！ 房屋租赁协议书 出租方：张** 承租方：王** 经双方协商，出租方将其拥有的**门面房出租给承租方使用达成如下协议： 一、 房租租期为三 每年一次付清。 二、 出租方收取承租方三千元押金，双方合同期满，解除合同时，押金退还承租方。 三、 出租方责任与权利： 1. 确保房产符合出租 ...
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于今年3月到期，余下六个月的房租原房主口头协议收取且无书面合同。 问题1：该合同是否可以认为是无固定期限的租赁合同，现房屋所有权归属于我，该房屋的随时解约权 登记备案时间）（房本时间为房屋产权证上的时间） 问题3：若我能行使随时解约的权力并且按程序解除，原租户不搬走，我该以何程序保护自己正当居住权益...
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第二天，我去拆迁办领补偿款时，拆迁办却要从中扣除他们私下垫付的本业主原租赁户的房租尾款及押金25000元整，为此，我的拆迁款至今没领到，在当初的协议 的业主，在征收人与被征收人签订房屋征收与补偿协议后3天内征收人给被征收人支付搬家费、主要设施补偿费和经营户解除租赁合同的相关费用。被征收人腾空交房三天内 ...
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2009年11月重庆某地一厂房租赁合同签定租赁时间为十年，2010年3月出租方以该厂停产为由要求解除合同。４月双方签定终止合同协议，承租方在该协议中约定退款与实际应退款项相差一半（几万元）。请问：合同法及最高法院有关的司法解释是怎么规定的？...
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购买该房时知道还有租赁合约在的，在拿到房产证后，本人想解除租赁合同，经买卖双方协商后，签了一份补充协议，协议具体内容如下： 1、双方同意通知原租客退租，由此 不会将她之前收的3月27日至4月26日的租金支付给我们买方，理由是协议的第3条。 请问：买方这边该怎样做？卖方是否有理由不支付租金给买方？该协议 ...
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中,双方将租赁期限确定至2021年4月30日止,同时在协议中对租赁期限的延长作出了附条件的约定,乙方代理出租的客户要求继续租用该房屋，并提前一个月通知甲方，如果 留有必要找房时间，延长自动顺延六个月..现在乙方和其租客签订到2021年11月14日。没有告知我，且超期，我能否解除合同或者4月30日收房...
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10月已将商场钥匙交还给出租方，但不知道做正式交接，没有办理解约协议。 今年出租方起诉：租赁合同尚未解除，租赁的商场不包括消防蓄水池，承租方要继续支付租金到现在！ 我承租方认为：租赁的商场应包括消防蓄水池，消防蓄水池严重漏水无法蓄水，违反消防法律法规不能正常经营，提前退租解约 ...
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