成功，并在2014年10月底银行批复，但如今已到12月中旬，中介依旧未协助买卖双方进行过户及后续抵押放款手续，中介以买方与中介签订收购协议，买方被收购房产 主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了45个工作日），即便办不成， ...
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房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书，只是 房子）。为了免出这至少一万的违约金，前不久开发商通知我们这些还建房业主去网签，网签合同已经将交房日期改至2014年9月，当时我指出这日期与买卖合同交房 ...
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您好律师，我来向您咨询一下关于房屋买卖合同的一些法律问题。请问使得房屋买卖合同无效的情形有哪些呢？合同签订以后，一方当事人想要解除合同的话要如何解除房屋买卖合同呢？...
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，当时公司说有新加坡买家愿意出26万成交，故与该公司签订有该公司10%中介费的合同，并交付了2000元押金，但当时该公司经理说公司只有这一种展销合同，买卖合同 该公司经理称买家出26万成交，而且3-7个工作日打全款，并且说明买卖合同也是签订展销合同，让我放心签订；而后来的电话录音中，该公司另一名经理却 ...
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乙方电话说已经筹到现金可以支付。甲方说已经起诉，等法院判决吧。 现在开发商提出1.解除《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律地位。3.甲乙双方没有按《预售书》第二条款首 ...
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合同约定房产出售价格为260万。过户前甲乙双方对买卖合同进行公证，但公证的买卖合同上的房产成交价格为150万。现丙方欲追究乙方中介费，但法律规定中介方收取中介费不能超过成交价格3%。这种情款的话是以260万收取中介费呢还是以150万收取中介费呢。（合同未明确约定中介费金额。）...
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》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋买卖协议： 第一条 甲方自愿将坐落在 号的房屋，建筑面积为 平方米（毛坯房），房屋 及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。 第六条 该房屋现正被第三方租赁使用，租赁日期至 ...
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把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的， 办理过户造成交易延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认买方单方终止合同？是否买方到了9月16日的最后期限仍不办理过户手续的即可视为单方终止合同 ...
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制定了一个阴阳合同，和卖方说是到手价，和我们说是税费各付，买卖合同上钩了税费各付，补充协议上写明了到手价。结果房子要交差额营业税，我们也要多支付契税。卖家经 一半的中介费，我们认为交易未完成，不能收取，问其索要，被其拒绝，坚称居间合同达成后，就可收取。想问下，是否正确，如果我们想通过法律途径要回，一般 ...
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（整个小区正在办理房产证） 房产买卖合同 1合同双方当事人，证件。卖方简称甲，买方简称乙。 2房屋位置；所买卖房屋的面积（误差不得超过3%），房屋质量装修 三十天内需积极配合乙方进行房产过户等交接手续。延迟办理每增加一天，则支付买卖房屋价格的1%作为违约金。最多延迟三十天。 5卖方保证在交付房屋时，该 ...
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