下家的中介费由我们负担。如果不找，她就不退换押金。 关于租赁合同：租赁合同在违约责任上写明了租赁期限为一年，在有特殊情况下，如需退租可提前一个 属于违法行为，有没有法律明确规定？ 3.被活查封的房产可以进行出租吗？房东出租给租客的时候隐瞒实情是否违约？ 4.如果协商不成，该向哪个部门寻求援助。 谢谢！...
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居委会购买房屋的时候跟居委会有一份协议，居委会要求不准将该房屋出租或转让。因为该房屋是以低于市场价的优惠卖给对方的，现在要是改名的话，必须要补上当时 有关证明材料，过户费用由乙方承担。5.双方应按本合同的各项条款执行，如一方违约，应给付对方违约金，违约金双方约定按总房款的%10承担。 我该如何举证呢？ ...
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用，承租方提出要房产证办营业执照，因承租方之前提到要与人合作经营，出租方要求租户签定一个房屋租赁补充协议，内容为在不影响出租人利益的情况下可配合办理，且如出现 纠纷的情况由乙方承担一切责任，但承租人不同意，以出租人不提供房产证给其办理营业执照使其不能经营为由拖欠房租及未付完的押金，请问是出租方违约吗？...
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春节过后，消防检查必告之，必须要在我租的商铺开一个消防通道，这样我就无法经营了，找出租方，他不理睬，说开消防通道是他没有想到的，他不能预知，他没有责任，他不退租金也不赔偿我投入的装修费和我的损失， 怎么样起诉出租方？出租方违约了吗？我是解除租赁合同？还是终止租赁合同？以什么 ...
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之前都提前告之我们跟房东的合同剩余时间不足12个月但是合租合同必须签12个月，我们可以保证出租合租的12个月是完整的。告之在跟房东续租时房东给我们整套房屋租金上加租时也会给合租者加必须是合理的情况下，如果有异议可以终止合同。双方均不承担违约责任 签合租合同的时候也约定了合同期内房主 ...
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万，以后每三年递增30%，现在不到三年，出租方以周边房屋出租价格上涨为由要求第四年房租涨为60万（第三年房租已按时交付）。双方未明确约定提前违约赔偿责任，租赁时我方交了房租的10%（2.4万）做押金。现我方年利润约60万，请问我方可要求出租方的哪些赔偿 ...
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支付违约金并表示不会搬出去，我该怎么办？ 签订合同时已按合同约定支付房屋押金1000，现在我要求他们支付违约金1000，在未损坏房内财产的前提下，我愿意退还押金，可是现在他们说不退他们押金就不搬出去，也不愿承担违约责任，请问我该怎么维护自己的正当权益？...
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签订了合同,把这一片地给租下来了,然后自行出资隔段,装修成大小不一的门脸房对外出租,对于我的要求他是这么答复的:他和棉纺厂的合同也是一年一签的,所以他不 ：在租凭期内，如租赁房屋被依法列入商业开发或市政建设拆迁和征用范围内，租赁合同不能继续履行时，本合同自行终止，甲方不负责违约责任，也不作任何赔偿，所 ...
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谢谢，那我还想问一下，合同里写的是出租给我房屋及设施，那洗衣机算不算里面的设施，坏了他不管算不算违约呢？因为洗衣机特别老式，住不到一个月的时候就坏过一次，我修了，现在才两个多月又坏掉了，房东推卸责任说是我给弄坏的，可是售后说是零件老化。这种情况我该怎么办？协商她不讲理，诉讼是不是太夸张...
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北京出租房租整治，要拆除隔断房，我所租住的房屋已被上门通知要拆，让我们近期搬走。去中介找他们协商，他们说不是他们让搬，他们没有责任，如果我要搬，是我单方面违约，押金和已经交了的租金都不会给退。该怎么办好？自己认栽走人还是联合其他租户再去要钱？...
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