因为房屋买卖合同房东违约我起诉法院，法院调解被告没到场来了8个人包括被告妻子，在走廊威胁我必须同意他们的条件，我是自己去的出于害怕违心答应他们的条件，撤了起诉书，只收了我付的一万定金，合同规定的违约金和中介费没有要，我可以反悔重新起诉吗...
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我和买家签订房屋买卖合同，补充协议规定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款。现在房子已经过户给买家，但是买家以银行未放款为由，拖着不付尾款，这样算违约了吗，我是否可以按合同约定的房屋总价的百分之二十支付违约金。另外房屋权属登记完毕是指产权证发放日还是过户当天...
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和中介房主签订了3方房屋买卖合同，现因交房时间达不了一致，买卖双方都不同意僵持着导致房屋不能正常销售，合同上未提及此项，我是买方当时交1万押金，写的是佣金，算不算我方违约，能退吗...
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各位律师我有个问题想咨询 我17号签了房屋买卖合同 合同注明于18号买方补充订金4万元 买房一直拖欠并且联系不到人 20日晚上回复了我短信 还在忽悠说继续买卖房子 我无法相信这个买方的诚信 他有拖欠和欺诈的嫌疑 所以想终止合同 是他违约 至今不交补充订金不按合同处理 ...
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我是买方，在房屋买卖过程中，定金及首付已经付完，房屋买卖合同也已经签完，中介帮我们找的担保公司，贷款合同也已经签完，在等待贷款过程中，卖方想让我们将公积金贷款转为商贷，这算不算卖方违约。...
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房上家迁户的问题。 我在今年1月30日与上家签订了房屋买卖合同，并于当日支付了首付50万。合同上约定，上家保证在2月5号前将户口迁出，否则将支付 当天，我应该将除贷款金额的现金部分交予上家，我能否扣除2万押金作为上家迁户的违约保证金？或者是否能让上家补签一份补充协议，双方重新约定关于迁户的违约责任？...
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何律师你好，我前两天和中介签了一份房屋买卖合同上面写着签合同当天支付首付款，签完合同去税务局评估房价当天评估价没下来我就没付首付款，因为之前中介答应我说评估价下来再付首付款，评估价一直没下来我就一直没付然后卖家说我没按合同上写的付钱说我违约单方面解除合同付的两万订金不退还，就这样取消合同了，我想 ...
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买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同，也不将买方已付的首付款还给买方，而是将房子继续挂出去等待新的买家，卖房此举是否违约。...
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我于07年买了一套房屋，居住至今。未办理过户，现要求对方过户，对方违约，因当事双方没有签订房屋买卖合同，我该怎么办？问房屋买卖成立吗？ ...
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在没有书面委托的情况下替其他人签订的房屋买卖合同有效吗？如果一方违约，签合同的人要承担法律责任吗？...
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