定金5万，退款则交违约金1万，想退款，必须交违约金吗?签名处是我的名字，但是我朋友签的，交定金时我也没去协议如下：1、本认购书签订后7日内或接到卖方电话通知后7日内，认购人到卖方售楼处签订《商品房买卖合同》。2、认购人在双方约定期限内凭本认购书及已付 ...
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并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为. 4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ,不是他们不卖,也不是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除 ...
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，总房款167000），但没签购房合同，只签了认购书（里面主要内容有一条原文这样说：自愿签订本认购书并支付购房定金一万元，如买方提出退房或不按前款所 签订商品房买卖合同并缴交首期房款或全部购房款，则卖方有权将买方认购的商品房转售，买方将已交购房定金全部作为赔偿卖方的损失。请问我如果退房，按法律程序走， ...
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1.交了5万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书约定：购房者对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及 精装房样板间被告知没有贴非交付标准字样的地方就是实际交付标准，而实际图纸和签订认购协议后被告知入户花园展示的栏杆处实际为整面玻璃幕墙没有窗户等通风口，但是 ...
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我在惠州大亚湾购买了一套商品房，当时签了一个认购协议，交了5万块钱定金，当时签协议之前也没有详细看协议内容，回到家里才发现协议里边全是霸王条款，说如果我没有在10月八号之前去交首付的话定金就不会退，这些规定都是根据《广东省商品房买卖合同（预售）》来规定的，但是我根本就没有看到所谓的商品房买卖 ...
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您好，我于5月3日看好一套商品房交订金1万元卖方和我签订认购合同，认购合同只有我本人签字按指纹，开发商没有签字盖章，只给我一张收据，收据上写的是定金收据上的盖章为代理公司财务章，认购合同生效吗。与5月4日催我交了2万元团购费无合同只开了收据，后我去 ...
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林州市兴林日月城商品房认购保留单 认购人：李先生，身份证：41521198411230516，联系电话：15037262148通讯地址：林州市城建乡、、村。 认购物业：5号楼西单元四 ...
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商品房买卖合同》及其附件，之后与开发协商合同未能达成一致，没有签订合同，开发商已将该售给他人，这种情况能否退定金。不过《认购协议》中第六条：买卖双方确认在签订本协议时出卖人已经向买受人出示了《商品房预售许可证》和双方协商一致拟签订的《商品房买卖合同》（除乙方 ...
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（认购书具有商品房合同主要内容），约定：总售价40万元；交首付款20万元后签商品房买卖合同，协助办按揭手续，并约定：以后签商品房买卖合同以本认购书内容为准。请问：20万元中是否有立约定金8万元？开发商违约增加房款不签商品房买卖合同，不协助办按揭手续，适用 ...
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拾伍元。 二，付款方式： 1， 首期：2011年11月17日，乙方向甲方支付定金￥：50000即：伍万元整。 2， 二期：2011年11月28日，乙方向甲方支付房款 违约责任。 3， 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙盖章，乙方签字后生效。 4， 签订《商品房买卖合同》时本《认购协议书》自行失效。...
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