甲方子女无关，甲方无条件配合乙方办理房产证和过户。我是通过中介公司跟乙方购买此房，此房与乙方成交价为32.5万并签了合同（合同没有甲方签名，只有乙方和中介与我 这种还没出产权证的经济适用房，我作为第三手购买方会得到法律保护吗？是否可以起诉让甲方配合办理房产证或追乙方退回购房金，因为他们两个都撒懒不管。...
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家园2011年入户，好民居开发商一直拖延房产证，业户多次沟通和上访都无果，现有二三十业主想通过法律途径，咨询了仲裁，但合同里没有约定仲裁，估计房产商也不会补充条款。现咨询，如果通过法院，通过哪个法院?需要什么手续?费用多少?律师费多少?还有是单人还是集体做原告比较好?是否有胜算，能否解决 ...
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。因办理的监管，现在我的房本和买房的首付款都在房管所，我想取消交易拿回房产证，买房方和中介均不履行合同。使我的房产证无法拿回，也拒不按照合同赔偿违约金。谁知在 主观原因，是因政策原因造成的。现房款已到位，我应该协助办理过户。现在的问题是，1、我是否有必要上诉。2、我能否申请违约金，要求买房方进行赔偿。...
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这家中介有合同，而与原房主本人无先关合同。 当时购房时候约定，交易完成后原房主随时帮助腾房，现在交易完成，我们已经拿到房本，但是该中介以房租已经给原 月份而拒绝腾房，原房主也不作为，只答应将房租退给我们，但是也没有履行承诺。 请问我们现在是否有权利清理租户？ 如果原房主退还房租给租客，我们是否有权要求 ...
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户口）想以奶奶的名义在宅基地上面建房子，建成商品房的格局，然后出售。 问题：1.如果无法取得房产证，那么我应该给购房者怎样的凭证或者合同才是有效合法的？ 2.出售的对象是否有限制?是否不能是城镇户口？但是没有办房产证就不用考虑这个问题了？ 3.我这样利用这块宅基地是合法 ...
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拿房产证给买家看，买家看了后好交诚意金1万。当我爸拿着房产证过去后，中介就打出房屋买卖居间合同给买家和我爸签。在这中途，中介打电话给我，问我，我爸 的房屋买卖居间合同。我感觉中介有欺骗和误导买家和我爸的行为，不想再跟他合作。而且是 中介收了买家的钱，打的收条给买家。我想请问下，没有我和我老公的书面委托 ...
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的房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的60%，剩余40%尾款等待房产证下来 不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生纠纷，房东的债权方是否任然可以追索该房为债权。如果 ...
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买的二手房是有租约的，在过户之前已经和租客重新签订合同，但是后来因为和卖方一些纠纷一直没有完成过户。现在买卖双方都和租客签了租约合同，请问那个合同有效？卖方以前和租客签的合同还有没有效果？卖方是否还能让租客履行他们签的合同？ 房产证已经过户了，只剩中介那边水电物业没有过户。卖方以和租客签的合同 ...
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把事情定下来，待房子过户时我再去签字即可。按中介的要求我的一亲戚带着房产证去了中介公司（中介未要求提供委托书，我也未给其正式授权委托，心想只是按我 中介，，我至今未收到一分钱）。 向律师请教：这样的没有正式授权委托书的代理人签的且与事先谈定的条款出入较大的卖房合同有效，卖方或代理人需承担合同中有关违约 ...
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我家准备购买一套二手的安置房，但是对方没有房产证和土地使用证，只有购房合同和收据。由于开发商和当时的土地拥有者的矛盾，导致该小区所有业主都没有房产证和土地使用证。购买这样的房屋是否安全可靠？有什么样的解决方案呢？如果找开发商将购房合同和收据改签到我这里，这样做是否可靠？...
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