，三方口头约定为2013年1月8日前本人收回全部卖房房款（此条款在签订合同时中介公司为推脱他们的责任不同意写明具体付款日期，而写成---该房款在双方 向出卖人支付违约金。 1月27日本人、买房人及中介公司三方在中介公司协商房屋买卖合同问题。本人强调解除合同理由是---买房人逾期付款（1月8日未收到卖房 ...
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拿回来就行.但卖家一直拒绝,今天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友口头答应他"一个月多月时间",只 要不超过两个月,都不算违约. 另,订金合同上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另 ...
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通过本地规划审批。请问，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（商品房的销售广告和 图册最后用极小字体标示“效果图仅供参考，最终以政府批准的法律文件和《商品房买卖合同》为准”），楼盘模型的照片，售楼所用规划图纸，修改后的规划图纸。 ...
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我在梅州购得一处房产，首付17万，贷款30万。在签订房屋买卖合同的时候，合同上写这“房屋面积以房产局出具的房产证为准”，其它什么都没写了。 签订 楼盘的销售告诉我该房面积有110平方。 我想咨询以下几个问题： 1、该房屋买卖合同并没有明确表明房屋面积大小，只是用“以房产局出具的房产证面积为准”一语带过 ...
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： 天津市国土资源和房屋管理局行政批准“党员干部李某转移登记目的伪造了一份(10016-002668)号《天津市房屋买卖协议书》进行了房屋权属转移登记，发放了《房屋装饰人权属整》后产生了买卖合同纠纷案，六年十六次枉法裁判合法！后经合同双方当事人和解提议办理《土地证》登记手续 ...
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签订认购协议时须付定金，以开发商通知之日起三日内签订《商品房买卖合同》，付款方式我们约定一次性付款即签购房合同当日应交100%总房款，还约定签订《商品房买卖合同》 天内（签订认购协议书之日起）补齐房款，补齐后30个工作日签正式商品房买卖合同。 签订认购协议后付了定金，但晚了一个多月补齐了房款，之后一直 ...
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我是卖家,在初步签订二手房居间合同和买卖合同后 买家违约,导致合同终止,买卖不成交,则我是否应支付操作该套房屋买卖的中介公司中介费?...
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农村的，2010年卖了三间房子，一共卖了150万,当场支付了50万，剩下的100W当时写下了房屋买卖合同，2个月以后的7月份全部给齐。结果对方到现在也没兑现。我想问的是： 1、这个合同是不是和欠条有效期一样，2年内不起诉，没有要过，就属于自动放弃了？ 2、如果进行诉讼的话 ...
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农村的，2010年卖了三间房子，一共卖了150万,当场支付了50万，剩下的100W当时写下了房屋买卖合同，2个月以后的7月份全部给齐。结果对方到现在也没兑现。我想问的是： 1、这个合同是不是和欠条有效期一样，2年内不起诉，没有要过，就属于自动放弃了？ 2、如果进行诉讼的话 ...
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9月房产证办出，现过户过程中，因原来所签订的房屋买卖合同，不符合房管处过户合同要求。（当时合同由乙方拟定） 现乙方要求我签订符合房管处要求的存量房 而原合同房管所不让过户。 第一个问题：重新签订符合房管所的合同是否属于过户手续的范畴。 第二个问题：法院一般会如何判 第三个问题：若法院判我继续履行合同， ...
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