我从开发商手中买了一套住宅和车库，合同中对住宅公摊面积有约定，但车库合同中没有约定公摊面积，现按照合同约定面积开发上没有那么多交付，开发商说面积已公摊。请问此理由是否说的过去，还是开发商应该按照合同约定面积交付？面积少了，是否应该减少车库款？...
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上只写了近期办理购房协议，之后凑足全款，想要与开发商签订正式的商品房买卖合同，并作网签和备案登记，可与开发商多次沟通联系后，得到的结果却是办理不了， 贷款，并且房子的网签做了别人的名字，请问在这种情况下，可不可以要求退房并退还全部定金？而且可以要求开发商双倍的赔偿定金，因签订购房定金收据时，开发商并没 ...
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我在购买住房时，和开放商签订的《商品房买卖合同》约定：因出卖人得原因，买受人未能在该商品房交付之日起420日内取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人违约，按照以下违约责任处理”，也约定了我的付款方式是按揭。。现在早已过了 ...
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栋改为b2栋，房号也将变更。业主们都不同意，开发商就说可以让我们只交房屋原产权面积的3％，但是采暖费和物业费必须按新测绘面积交，让我们选出业主代表来 是否要签这个协议，会不会签完协议预售证下来了让我们以购房协议换商品房买卖合同，然后以购房合同上的测绘面积来起诉我们补齐17平的房款，否则不给我们房产证？ ...
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您好，我购买了一个顶账房，房款交给了建筑商，有建筑商的收条，又与开发商、建筑商签订了三方顶账协议，还有和开发商签的内部认购合同，现在开发商不给我开发票，也不和我签正式商品房买卖合同，我该怎么办！...
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你好，我于2016年1月5日和当地开发商签订了一套商品房买卖合同，该房本来打算现在交房，发现地面有很多水泥飞尘，现浇楼板多处裂缝问题。每个房间都有裂缝，有两个房间还是贯穿性裂缝。餐厅部位，楼上还有水渗下来。我想请问，我可以找开发商退房吗？有哪些赔偿？谢谢！...
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买了顶账房，已经在开发商那里改了底，与开发商签了认购协议，但是由于原来顶账人与开发商之间的帐目始终没算清，和开发商签不了正式的商品房买卖合同，怎么办呢？还有原有顶账人和开发商协商，先让我拿到房屋钥匙，前提是要把物业费交了就给钥匙，请问我应该怎么办，要不要交钱拿钥匙，会不会是受骗了，求解答！...
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本人于2012年12月看上了一处商铺，交了定金20万元。2013年1月与开发商签订了商业认购协议书，20万定金转成了首付，并交了剩余的首付100多万 ），并约定开发商在取得预售证后，通知我去签正式商品房买卖合同。至今（2015年5月），开发商未交房，预售证也未取得。我想退房并索赔，前期与开发商沟通， ...
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今天是约定日期最后一天，带资料去签商品房买卖合同，置业顾问拿他人的合同让我看，说都是一样的，所有的客户都是交了首付款才能把合同从电脑里 拍照了，说可以到此结束，他们会商量后给答复。 （整个过程重要的部分我有录音） 1、开发商这种行为，是否算拒绝签订合同，是否构成违约？在他们心里，签订合同就是让我们过去 ...
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律师，你好！我在某处楼盘看好房子并缴纳定金签了商品房预订协议（此时开发商无预售证），违约责任写着：我方逾期缴纳首期款或拒绝订立《商品房买卖合同》的，视为我方违约并不予返还定金。现因为我认为物业费用高和一些不合理的费用而拒绝缴纳时（首付还是承诺缴纳），对方不予给我 ...
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