签订房屋订购合同时（预售证没有），开发商没说明是商服用地，问售楼说70年产权，可现在要签订商品房买卖合同（此时证件齐全），才发现写的是商服用地，期限40年。售楼部不承认说过70年产权，反而说我没问他产权，他才没 ...
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想咨询下，我在2015年10月7日在某楼盘认购了一套商品房，并交了2万元的定金，并签订了房屋认购书，认购书说明买受人须10月27日前签订买卖合同，但由于开发商的原因（房屋抵押银行）且该楼盘的预售证也过期了，导致到现在还未与我签订合同。 且最近有部分业主到该楼盘销售 ...
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本人是广州户口，在广州买房子，因现在在北京工作，没有时间回去跟开发商签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，可以委托本人的太太签合同吗？还有这个委托书我在北京需要准备什么材料去公证处公证？...
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你好，我想咨询一下，我今年四月份通过中介那购买了一套别人转让的正在施工的期房，签完合同几天后施工地停了，至今已三个月还没开工，这套房是全款购买，中介合同中我还有尾款20余万元没有付呢，这两天就要付了，事后得知此商品房还没有预售许可证，还有村民闹事不让盖，我想退房，请问这样算违约吗。...
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我经中介公司介绍，购买了一套尚未交楼的新房，已支付了定金，业主承诺可以内部转名。但业主一直不能提供预售商品房买卖合同和其按揭合同，我可以不购吗？...
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我经中介公司介绍，购买了一套尚未交楼的新房，已支付了定金，业主承诺可以内部转名。但业主一直不能提供预售商品房买卖合同和其按揭合同，我可以不购吗？...
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我买的商铺测绘面积比预售面积多8个平方，他们就在我没的时候让我在一个空白的商品房买卖合同附件上签了字，告诉我是办理贷款申请，我当时用手机拍下了我签的那份合同。没加盖公章，没有房屋面积。这能做证据吗...
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我于2010年3月15日购买我们本地某一房地产公司预售商品住宅房，2010年年底将所剩房款全部交清，并与房产公司签订了商品房买卖合同，按照合同上是2011年5月30日给住户交房使用，但到现在迟迟未能交付我们住户手中，给我们购房者造成了很大的损失，并且小区院内还是一片狼藉，这 ...
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按揭贷款形式，与嘉盛房地产开发公司签署了购买该公司预售的“尚书苑”小区期房的《商品房买卖合同》，合同上的交房日期是2010年11月30日，可到了 依法查封，现在当地政府为了“保护”我们购房者利益不受损失，称凡自愿要求退返购房款的“尚书苑”小区购房户，可携带购房协议和购房收据到公安机关经甄别鉴定后，按 ...
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你好，我想咨询一下，如果我在买房时开发商是有预售许可证，但是后来被建设 局注销了，那我的商品房买卖合同还有效吗，开发商应该承担什么责任，我可以起诉他欺诈吗...
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