商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。...
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我老妈今年80，我大哥未经她允许偷拿她的房产证将我妈的房子抵押给某公司来换取借款，并签订了书面合同，现在还款期限已过，我哥没还上借款，现在公司派人来收房子，请问我应该怎么办但是我哥是找个人冒充的我妈而且拿着我妈身份证去和公司签的合同，公司不属于善意第三人获得抵押权吗？...
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有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证一致；4、无土地使用权证。我想咨询，对上述各种情况，银行在行使抵押权处置房屋时，会带来何种不同的法律后果？...
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抵押权人为银行，原来是土地使用权连带在建工程在土地局做的抵押，现已在建委对房屋进行了抵押，是否还要去土地局变更，变更的手续如何？需要准备些什么材料？ 望各位高手给与具体指示。万分感谢！...
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甲欠乙1000万元，丙为保证人，丁以楼房抵押。甲到期不能清偿，而乙明确表示放弃对丁的抵押权，后法庭查明，丁之楼房，现价为600万元，问：丙之保证责任是多少？ 赔偿好多钱，为什么 ？...
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房子（经济适用房）是结婚后买的，但房产本上只写了女方的名字，是否属于夫妻共有财产？如果房屋抵押给别人的话，是不是需要夫妻双方签字才有效啊？在购房合同里有抵押一事,夫妻双方都签字了，只是办理抵押手续的时候男方没有签字,这样对抵押权人有什么隐患或危害吗?...
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我妈出钱給我买房，产证上仅我名字（我妈居住权），但是又希望做到我妈依旧享有这笔资产的全部处置权，请问有什么办法做到吗 我想出的办法是我出具房产等值的借条給我妈 或者 房子买下后我们成为房子的抵押权人 请问这两种方法可行吗 或者还有其他什么办法...
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汽车抵押借款合同 抵押人： (以下简称甲方) 身份证号： 家庭住址： 抵押权人： (以下简称乙方) 身份证号： 家庭住址： 甲方于 年 月 日向乙方借款 万元人民币（大写） 期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可 ...
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起诉陈美凤民间借贷一案，已经向港北法院申请执行！现在查封了陈美凤在南宁的一套房屋，但是该房屋有两个抵押权人（做了二押），一个是银行，一个是个人。银行在南宁青秀区法院申请执行了，港北法院就把我的案件移交青秀区法院进行分配。现在房子也拍了，款项也给了银行，剩余部分因为二押人一直不 ...
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下午好！我想咨询你一个问题，在普通的民事借贷合同纠纷的执行阶段，被告有2个债权人，个人和一家银行，银行那边已登记抵押，有某一处房产的抵押权。现债务人有一处房产拍卖成功，获得案款远远不足以清偿二者。在执行分配方案中，银行已有某一处房产抵押物了（非此 ...
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