因合同事宜双方磋商过程中开发商口头通知早已将房屋销售，一审判决在双方约定签订合同期限后较长时间内，双方仍未达成一致，被告依据认购书约定将房屋销售，原告 违反认购书约定不符合事实。 3：一审审理中本人已说明认购书签字日没看到认购书上提到的商品房买卖合同范本，二审庭审过程中法官故意追问本人“对方提供的合同 ...
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我于2016年2月份和开发商签订了商品房认购协议书，并交了全部房款，认购书中规定开发商一个月内通知签署签署商品房买卖合同，开发商是2016年4月份才取得商品房预售证.到 还没有签署商品房买卖合同，我去售楼处想退房，他们又说可以签合同了，但我不想签了，就想退房。他们说，就是能退，也不可能一次性退给我全款 ...
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书交纳4万元（2万团购费+2万定金）后返京。 11月24日我收到开发商签署盖章的认购书，发现所写首付比例由25%变成了30%。这与前期沟通及置业 买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件中的条款未与甲方达成一致为由，拒绝签订《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件的，甲方可按第三条第4款行使相关 ...
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本人与2014年2月21与开发商签订《商品房买卖协议》，交的是50000定金，承诺5月交房并签订正式合同，此后因开发商资金不足，工程不能按时竣工并交房，一直拖到现在，2015年3月与开发商协商并签订退房协议，约定了退款日期，结果到期后开发商还是各种理由不退钱，在这种情况下，我该如何维权...
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本人与2014年2月21与开发商签订《商品房买卖协议》，交的是50000定金，承诺5月交房并签订正式合同，此后因开发商资金不足，工程不能按时竣工并交房，一直拖到现在，2015年3月与开发商协商并签订退房协议，约定了退款日期，结果到期后开发商还是各种理由不退钱，在这种情况下，我该如何维权...
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预付了22000定金，协议上约定11月27号签订商品房买卖合同，但由于我们现住的房子还未卖出，没钱付首付，所以开发商口头答应等我们卖出现住房后再签合同 协议书时我们一再的确认日光照射问题，但当时并没录音。发现问题后，我们几次找开发商协商，是否能退还定金，开放商坚持不退。请问，这种情况下，是否能通过法律 ...
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，并进行了网签。再往后办理的银行贷款也获批，现在已经开始还贷款。但是开发商违规加盖，原本14层，盖成了18层，14层以上没有预售证，很多交了 将督促政府相关部门尽快完成审批，争取在您签订同意撤销网签合同申请之日起，30日之内，重新签订《商品房买卖合同》。 请问开发商这么做合法么？我们该如何做才能保证 ...
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专家好！卖方的房子是开发商征购赔付的商品房，开发商还没办得房产证（正在办理），卖方自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺开发商办理好房产证5年后给我过户（他可免交营业税，我是首次购房无营业税）。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款 ...
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交了2万元认购金并签订了认购书，因要用我公公的名义买，所以认购书我代签的我公公的名字，认购书上有“认购定金”的字样，但开发商开的收款收据上是“认购 如下： “第四条 第二款：认购人同意在支付定金之日起7日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。如果 ...
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商品房＂一价清＂制度，以上这些费用是包含在房屋总价内的，开发商不能再另行收取。 按照白银市价发[2007]103号《白银市新建商品住房销售价格行为规则 一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。 但是该公司与购房者签订《商品房买卖合同》中以补充协议的方式约定另行收取相关配套设施费用，而且双方已 ...
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