开具正式发票。（全楼住户均是如此） 结婚时，购房已3年多。婚后开发商通知办理商品房买卖合同，给开具了正式购房发票。契税也是在婚后交的。 该房屋的购房和装修均是我家出资，对方没有出一分钱。房产证还没办，请问这种情况，该房屋是算婚前个人财产还是算作夫妻婚后的 ...
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万元，之后签订了认购意向书，当时还填写了一个什么商品房网上签约流程表，又缴纳了5万元房款和维修基金，（没有签订正式房屋买卖合同）。之后，得知没有预售许可证，且房子迟迟未 没有预售许可证，而且房子都没修的情况就向我卖图纸。。我不懂啊。。是不是开发商现在取得预售许可证的话，我就没办法了，我就要承担损失？...
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，条款是定金2万元，支付房款30%，按揭房款70%，乙方未在约定期限内与甲方协商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还。 的，银行只说流水帐不够，要交多一成，但没有准备甘多钱，想退款，开发商说要扣订金2万元。。咨询能否要回定金？？应该怎么处理？？是要退房， ...
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开发商签定的商品房买卖合同上写有:业主在接到开发商的入住通知书或入住公告之日起两个月内,到物业管理处办理入住手续,物业管理费几房屋保修期自开发商的入住通知书或 开发商的入住通知书或入住公告之日起算.但是我只收到开发商发给我的交房通知书,没有接到任何的入住通知书或入住公告,那我交物业费是从什么时候起算呢 ...
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请问以下内容是否符合政府行为不可抗因素？开发商是否免责？ 京州·幸福城延期交房通知 2016-10-28 京州幸福城 尊敬的业主： 值此即将交房之际，因 城项目将做以下补偿（未办理银行贷款业主除外）： 1、京州地产将按照《商品房买卖合同》规定的已交付房价款的万分之0.5支付违约金；（备注：全款客户也按 ...
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，我与开发商只签了认购书,交了2万元定金和2万元的电商团购服务费,但最后我因为觉得房子不太好,决定退房,未与开发商签订商品房买卖合同,我想2万元定金应该是拿不回来了,但那2万元的搜房的电商团购服务费 ,能 ...
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商品房买卖合同中关于“预购商品房预告登记和产权登记的约定”中注明出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 ...
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本人8月25日与开发商签订认购协议书，并交了1万元认购订金。并约定8月30日前补足订金3万元整，9月13日前付首付款约11万含订金，签订《商品房买卖合同》后5日内付清首付余款。8月31日本人去交剩余2万元订金的时候发现其规划图楼间距与宣传不符，宣传时（ ...
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商品房买卖合同中交房日期是2014/6/30,现已逾期，按合同规定，买受人在逾期30天后有权解除合同。但开发商说此事是由建筑商违约引起，解除合同可以，他们现在没钱退房款和违约金。请问我该如何维权？...
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条了）。2008.04.30我们领的结婚证，而在第二天即5.1签了商品房买卖合同并又支付了首付4万元和其它一些费用。同年6月我俩一起签字在银行办的按揭。而房产证 办理时只署了老公一人名字，这有问题吗?追问：另外，以上购房合同上是我老公一人和开发商签的名，但上面无双方签署时间。我所说的5月1号是交首付款 ...
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