做工程后开发商给了一套房子抵账，签的是商品房买卖合同，现在几年了房子一直不给钥匙办入住，其他现金购买的业主已入住，现在发现房子一直未备案，且因为开发商欠银行贷款，在房产局网站上房子已是被法院查封状态。请问应该如何维护自己的权利呢？...
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房子总共36.78万元，已交款19.78万元，签订了商品房买卖合同，现在还没有办公积金贷款，由于工作调动，想把房子退掉，开发商现在不给退房，合同上也没写应该怎么赔付违约金，我想咨询一下国家有没有法律规定，现在这种情况房子能不能退，违约金应该怎么赔？...
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.87平方米，每平方米4380元，总金额586175元，当时没写合同。去年7月开发商要办贷款，他们就将商品房买卖合同填写成面积136.87平方米，每平米是4282.71元，总 的钱，奥，还有就是合同上的单价原来写的是每平米4380元，他们用笔把数字给划了，在上面又写了4282.71 你说我应该不应该交...
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我购买了位于于洪区长街北街的一套住房，首付款付与2011年9月26号，开发商要求用他们指定的代办公司办理贷款，并交给代办公司800元钱，我想自己办理贷款，但，开发商要求我签一份自办协议，否则，不给出合同等贷款手续，但，自办协议有点不合理，，请问，我可不可以不签？如果不签，他们不给我合同合理吗...
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甲方。 二 甲方交房时应保证房屋原样不得顺坏。 以上是房屋买卖合同写的，我付的款都是按照合同上的交付，但是房产权证跟土地证没有批下来我没有给剩余的二 如何维护我的权益？现在是由于房地产开发商的原因占时无法办理房产权证跟土地证下来我就拒付利息，现在甲方不给钥匙要求付利息才给钥匙请问他们这算违约吗？我应该 ...
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是这样的，我今年8月中旬与开发商签订了买卖合同，因为是贷款买房，所以合同里约定到9月30日交房，到了9月末，我从其他途径听说我购置的房是 我要他们履行交房手续时候，却被告知，银行贷款没有批下来呢，要等批下来才能交房给我，这个郁闷，那个房子结构采光不好，客厅一面墙挡住了光线，原来看房的时候服务接待的小姐 ...
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之前。一、我于2006年9月23日与开发商签订了商品房买卖合同并全款支付购买；二、房地产管理局于2010年3月3日给我办理了房屋所有权证；三、从2009年以来 有协助查封。 我咨询的问题： 一、通过申请异议，法院能解封吗？ 二、如果不能解封，我与买房人签订的房屋转让协议能解除吗？我们已经在房产局存入了 ...
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您好律师！我给您咨询下我在河北香河县买了一套不到60平米的房子，结果开发商说到今年10月30日交房。但是已经过了预期交房的时间，我们去找开发商说是要到明年的7月份左右才能交房，而且他也具体不能确定到什么时候交房，请问我可以按照合同上的条列来起诉吗？...
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名下有财产，所以不想领房产证，下面是开方商发的函，还有开发商的律师也发了一份同内容的函，我真的不想领房产证。此函一年前也发过一份，当时并未理睬， 我和我老婆的名字）2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由你方 ...
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名下有财产，所以不想领房产证，下面是开方商发的函，还有开发商的律师也发了一份同内容的函，我真的不想领房产证。此函一年前也发过一份，当时并未理睬 我和我老婆的名字） 2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由你方 ...
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