您好，通过中介公司签订了买卖合同以及补充协议，补充协议上写着因国家政策和银行贷款不批的情况下，解除合同，退还定金，但我现在又个疑问： 正常贷款是首付3成，贷款7成，中介给客户出的主意是做7+1贷款，就是这个7+1贷不下来，而7成应该是能贷，但是客户说首付没有那么多钱，现在中介说要退合同，要求 ...
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我购买了一套二手房，合同约定于3月31日前完成过户，但因银行贷款遇到问题，一直拖到现在4月底才批下来。当时合同上选择的逾期处理办法是按照第一 日前向银行申请贷款支付给卖方。”当时这句话约定的是我在此日期前去银行申请，但卖家一直纠结这句话不放，以此要挟说我违约。卖家现在想单方面解除合同，但我还是希望继续 ...
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，合同上写明款清交房，在附加条款上写了15年12月31日交房，写附加条款的原因是中介说，基本上我能在12月20日拿到所有的钱，我那时还提醒中介年底了，买方 ，到了12月底跟我说，贷款还没审批，16年1月14日银行刚批下来，不知几时能放款到我账上，买方和中介让我交房，我这边没收到全款不交房，买方说要走 ...
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合同已经签好，下家也付了首付，银行贷款也批了下来，明天去过户。但是下家说银行不能全额房贷只给他贷2/3，剩下的贷款下家要1-2星期才能 吗，需要补签什么条款和协议吗。因为我是置换的，所以也比较急，就想早点过户让银行可以早点放贷。如果明天去过户，但是下家房款没有付清会有什么问题吗？ 补：原合同是 首付+ ...
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您好，我想咨询一下，我十月一日通过中介买了一套二手房，当时交了两万定金，有签订房屋买卖合同书，现在由于我贷款银行批不下来，合同无法进行，我这2万定金能退吗？...
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您好，翟律师，我想咨询一下，我十月一日通过中介买了一套二手房，当时交了两万定金，有签订房屋买卖合同书，现在由于我贷款银行批不下来，合同无法进行，我这2万定金能退吗？...
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我买了一套二手房，签订了买卖合同，上面规定的过户时间是2011年8月1号之前，但是由于银行贷款一直批不下来，现在已经过了过户时间，这份合同还有效吗？算不算我违约？...
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买卖合同已签，合同9月5日签订,约定首付款在2016年11月5日做三方监管,受买人和中介说要在10月分新政策二套房改成首付50%了 说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款201万做的资金监管. 经过再三催促,于11月17日批代函下来了,但是 ...
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买卖二手房时，房屋抵押贷款银行也批了，房屋评估和过户税也交了，最后产权交易时，由于卖了方结婚证上名字和身份证同音不同字，房管局不给办产权交接手续，我怎么办，银行贷款都批下来了...
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去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后，由买方负责偿还每月的月供，直到房本下来后，由我们把欠银行的贷款还清，然后由客户继续贷款。但后来我们贷款批了后，买方因月还过高，而拒绝偿还，多次打电话 ...
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