我通过中介购买一套二手房，居间协议中有几个关键的约定：1。上下家各付中介费1%，2。上下家双方都同意中介可以从保管的任何费用中扣除中介费 。 ，后面根据需要再追加中介。 于是我们起诉了上家，要求上家交房并承担违约责任。 在法庭上，法官认为上家不交房是因为没有收到尾款，既然中介拒绝支付，就应该还是由我 ...
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这么一条“因不可抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不承担违约责任。”请专业人士给予解答，告诉我若到法院起诉的话，我的胜算有多少？感谢！我若准备起诉对方，需要提前准备哪些证据。我手里目前只有我们之前签署的一份“二手房买卖居间合同”。请问，还需要提供其他证据吗？...
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我看了一个二手房，觉得还了可以，当晚中介就催着我签了个居间协议，还交了两万块的定金，后面第二天，我问中介可不可以贷下款来，他叫我去打真信报告和银行流水，打给他们之后说我贷不了款，叫我假离婚以我个人来贷款，我不想这么做，我不想买了，请问我的定金能要回来吗？我是否需要承担违约责任？...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个 定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议，没有明示此合同为代理人签字同样具有法律责任，就这样的情况，我想咨询您律师，我算违约吗？再次感谢！...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个 定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议，没有明示此合同为代理人签字同样具有法律责任，就这样的情况，我想咨询您律师，我算违约吗？再次感谢！...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个 定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议，没有明示此合同为代理人签字同样具有法律责任，就这样的情况，我想咨询您律师，我算违约吗？再次感谢！...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知 ： 1，这种情况是否存在更高风险，是否可以存在代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产 ...
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当时与中介、卖方签订了一份名为《房地产买卖及经纪合同》三方协议，但是现在发现该处房产的土地证使用年限只有40年，不想买了。签定时交了2万定金 的人为卖方妻子。 违约责任约定如果买方不履行合同则定金不退且需要向中介支付中介费加贷款服务费组成的违约金。 问：1、该份协议应该定位买卖合同还是居间合同？ 2、 ...
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签了居间协议并交了定金，约定10月19日付首付签正式购房协议，现在银行通知今年停止放贷，导致我无法按时支付首付，请问这算我违约吗？中介有责任吗？我该怎么办？...
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二手房签了居间合同，付了定金5万后，房主的房产证涉及父亲的遗产问题需要去公证，公证刚出来，房主的母亲过世了又要去做遗产公证，房主还表示有个 要回我的定金和赔偿。他吸毒贩毒，拿什么偿还我，法院会如何解决？中介应该负怎么样的责任？房主被抓进去后，出现了委托人，手上有所有的购房所需资料，跟中介联系要求我们找 ...
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