您好，我与一地产公司签订房屋出租代理合同，其中的对提前解约的条款，有两条涉及违约金，一条是200%的月租金，紧接着后边一条是代理期租金总额的30%。我想了解一下，一是政府部门发布的合同范本是强制性的，还是指导性的；二是这份合同里的针对同一情况两种不同的违约处罚，合同是否有效？...
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我是出租房屋的一方，20号（昨天）刚与承租方（公司承租代表）订立了合同，合同中有一条是“乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋 接电话，如若对方不与我租了，我也没留一些钱下来，钥匙未交给他，能否就这种情况解约？ 由于他说还要另外租一个车库作为仓库，公司只给他500元/月的费用且要与我的 ...
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家里的房屋出租，签订了3年的合同，但是现在觉得房租太便宜了想涨价可以吗租房子的是二房东，并且把房子改成了群租房，甚至有拖欠房租的行为，所以我想提前解约，该怎么办...
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；他出租房屋时还没结婚，现在突然有了6岁的要上学的孩子，6年来从来没有一次提前跟我们说过有孩子要上学会提前解除合同的警示或可能解约的告知。 5、我该如何维护我的合法权益呢？...
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；他出租房屋时还没结婚，现在突然有了6岁的要上学的孩子，6年来从来没有一次提前跟我们说过有孩子要上学、会提前解除合同的警示或可能解约的任何告知。 5、我该如何维护我的合法权益呢？...
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穿着条内裤在我们面前，她的房子她该干嘛还干嘛，我们根本无法住，当时我们签订合同的时候只是答应留一间房间给她放东西，现在房东就是赖在那里，我只是问他把一些 ，他现在又说要和我解约，现在房子租不成了，房东却不把钱退给我，因为她不正常，根本无法沟通，，找中介也推卸责任，现在要经过房屋出租管理处把房东的要回来 ...
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下午三方（甲方、乙方、中介）共同看房，三方共同商议好价格后，于中介处签订合同（租约），甲乙双方互交了钥匙和房租（付三押一）。第二天（9 未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿”；“甲方应按照合同约定时间将房屋及本合同附件 ...
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下午三方（甲方、乙方、中介）共同看房，三方共同商议好价格后，于中介处签订合同（租约），甲乙双方互交了钥匙和房租（付三押一）。第二天（9 未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿”；“甲方应按照合同约定时间将房屋及本合同附件 ...
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全没交。我现在要求房客恢复房屋原状并赔偿我，但他不同意。请问现在我用相机拍下损坏情况之后房子我可以租给别人吗？还是要等房客处理好才能出租？如果不能出租，那这 合同期本为一年，因为租客把电器全部用坏叫我换新的，我不同意，他提出解约。他住在此房时间为7个月，当时电器都是完好无损，正常使用。况且并不是旧家电 ...
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房屋出租后，房屋维修期间，甲方该按什么标准赔偿乙方谢谢解答， 我还想问一下，按照合同，合同期内如单方解约，违约金为一个月房租。如果维修期不到一个月，按照合同，是否甲方应该按照天租金*维修天数赔偿？ 谢谢。...
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