的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该 ”在卖方还没有商品供应时，买方就是付了全款，其性质只是除定金以外都是预付货款“。c,期房按揭贷款;由于我国大多数开发商前期缺少建房资金,都采取向银行按揭 ...
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的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该 ”在卖方还没有商品供应时，买方就是付了全款，其性质只是除定金以外都是预付货款“。c,期房按揭贷款;由于我国大多数开发商前期缺少建房资金,都采取向银行按揭 ...
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是未婚），已付首付，草签商品房买卖合同，房管局网站显示未备案，尚未办理按揭。 几天前去银行办理按揭，我准备申请30年贷款，但银行工作人员拿出了个通知 的话款很可能还没还完土地就到期了。 请问各位网友， 1、 商品房买卖合同签订的土地使用年限和开发商的国土证信息不一致，这种情况怎么算，算不算开发商违约？ ...
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以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。如果龙湖公司不 的住房来投资这所谓有10-12年租金回报的空中商铺，有的人已身陷巨额银行按揭贷款无从归还的困境！鉴于此：我们强烈期望我们的政府行业主管部门主持公道， ...
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，以及无论何种原因导致买受人签订商品房买卖合同后90日内无法完成按揭贷款的，买受人均应在知晓不能办理按揭和/或期满(指签订商品房买卖合同后90日)之日起10日内 ，或经出卖人书面同意后转为分期付款。 现在 非个人原因，这几天通知说他们办不了按揭，之前约定的建设银行不给开发商办，所有的房屋都办不下贷款， ...
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楼处签署《商品房买卖合同》，并当日支付总房款的30%，即人民币---元（含定金）并提交办理按揭所需完整资料，余额70%房款，有乙方向银行申请贷款，并按 倍退赔给乙方定金，作为甲方对乙方的违约金。 2：乙方须按上述约定的时间和付款方式，签署《商品房买卖合同》并支付房款，同时乙方已付定金在双方签署合同时 ...
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购书，定金收据，买受方的相关证件（按揭客户还需携带办理银行按揭的相关资料），约定的购房款，至本售楼中心签订《商品房买卖合同》。买受人如未能在前述约定日期 确保登记在本定购书买受方一栏的信息真实，合法，有效，不存在与国家购房和银行贷款等政策冲突的情形，因此产生的责任均由买受人承担。本定购书一旦签订不得 ...
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违约所造成的业主权益受损情况反映如下： 一、根据江苏四季青置业股份有限公司和我们签订的《商品房买卖合同》的约定，公司应当于2012年12月30日前，将竣工验收 ，可至今也不见房屋权属证书的踪影！ 二、公司和银行存在相互串通违规操作，以欺骗我们做商品房按揭贷款的嫌疑。实际上却是公司在银行套现(公司出售给 ...
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本人在2012年通过朋友介绍买了一套他朋友在贵阳的在建商品房，当时朋友告诉我这套房子买卖信息的时候出于对朋友的信任，我连房子都没看就直接打了 房子的现有手续资料都带了过来，当时提供的房屋资料只有购房合同原件和对应这套房子的银行按揭资料（原件），包括贷款合同、银行卡之类的物件，以及房主买房时房开公司给他 ...
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开发商逾期交房，按揭购房如何退房？商品房买卖合同和银行贷款合同先解除哪一个？解除商品房买卖合同的先决条件必须是由购房人先解除银行按揭贷款合同吗？月供已经还了9个月了，如果退房，除了违约金以外，银行的月供利息是由开发商承担吗？...
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