还有就是走法律程序谁的胜算大？我把原文附上，帮我看下，合同没有标题直接下文 因靳会平同志2010年对张家口恒泰物业服务有限公司在经营上给予了大力的支持，张家口恒泰物业服务有限公司给予靳会平在西沙河第一小区的住宅（）6号楼三单元102室）的暖气费给予5年减免（自2011年 ...
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你好，我们有一个关于小区物业纠纷的事情想请律师帮忙解答。我们小区的物业是业主自发组织的业主委员会，也是他们自己自主管理（物业方就是业主委员会成员）。 想请律师帮忙，这件事情该如何解决。我们并没有任何合同，而且财产收到侵害，没有享受到物业服务，小区物业有权利强制要求我们缴费吗？他们有权利这样公布我们的 ...
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本小区前业委会当初换届无进行选举作业，并且在未经征询业主意见与同意下擅自以小区名义与物业公司签下物业费涨价等多条有损业主权益的条约，造成目前我们小区业主与物业公司各自认定各行其道，物业费标准与收费不一等纠纷不断的来源所在。这份物业合同在法律上是构成这三名未经选举产生的别墅区业主 ...
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发了调解通知书。我该怎么办? 我不交物业费的原因是这样的:1,我搬进小区居住，物业公司最起码要和我签订《物业服务合同》。明确双方的权利和义务，明确物业 不闻不问。最重要的是我家在2010年10月左右被入室盗窃。我要去物业查看小区的监控录像。小区保安的回答是“监控录像早就坏了，看不到。”我非常气愤，决定 ...
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我们小区业主与物业签定合同日期是2009.6.6，没有终止日期，合同中将公共照明、楼宇防盗门、社区监控系统、水泵维护等另行收费，业主是在不签合同不交 2.另行收费项目是否合理？3.没有业主委员会怎样解聘物业？4.物业未提供合同中约定的服务，物业费怎么个交法？5.物业收取监控费后未及时安装监控，业主家中 ...
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我们小区业主与物业签定合同日期是2009.6.6，没有终止日期，合同中将公共照明、楼宇防盗门、社区监控系统、水泵维护等另行收费，业主是在不签合同不交 2.另行收费项目是否合理？3.没有业主委员会怎样解聘物业？4.物业未提供合同中约定的服务，物业费怎么个交法？5.物业收取监控费后未及时安装监控，业主家中 ...
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老旧小区一个小区4家产权单位,4家物业.房屋所有人变更后,新产权人没有与物业签合同(因为签了交物业费,他们除了电梯外也不提供任何的服务).我是住 ,需要维修更换,大概20分钟就能更换完毕,但是管楼总闸那家物业以我不是他们业主为由,拒绝关闸.在纠纷过程中,漏水造成我家厨房橱柜被水泡损坏.请问我能不能通过 ...
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小区业委主任在没召开小区业主大会的情况下私自跟物业签订小区管理合同，并且物业费从0.75元/平方增加到0.80元/平方，现在物业来追讨物业费并对我们部分业主进行起诉。签合同时小区业委会是违反物业法选举出来的，针对这种情况我该怎么办？...
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在一个月内找到新的物业公司。结果由于物业一直不撤场，也未和业委会、开发商签订任何新的物业服务合同。另外由于2013年同一小区新房开盘，原物业公司的二级资质已不符合要求。由于前期的物业纠纷，现在物业起诉我拖欠物业费，请问我能以此反诉物业公司超越资质等级承接物业 ...
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一年前物业公司在入驻本小区的业主大会上，没有获得半数以上人通过，没有达到一半以上业主同意。物业公司和前业委会都在知道这一情况的前提下，私下签定了物业服务合同。 另外，物业公司在提交给房管局的备案登记签名，也存在造假行为： 1、少数签名是物业公司伪造的签名（不是 ...
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