（变更为本人单独所有）。请问：一：在房屋交易中心实施更名的话（由她单独所有变更为我单独所有），需要再次缴纳契税，营业税什么的吗？如有，是多少？二： 。这样就足够具有法律效应了吗？还是需要公证才有效？如果公正的话，是否又需要缴纳营业税，评估费，房产价值XX%的公证费？请详细告知。这对我很重要，烦请您解答 ...
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一间。卖主购买此房到2012年8月底即满5年。为了规避二手房交易的营业税，打算在2012年8月30日以后到房产管理部门办理过户手续。但是房屋拥有人 全款已经交付给甲方，房产过户时候我爱我家中介建议我房屋买卖合同房屋交易价格写成一万元人民币，并且向房屋交易监管账户打入一万元人民币。房产过户手续办完以后这 ...
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房，房屋户主是协议签订人的姐姐。 由于之前中介口头跟我说二手房交易收取的营业税、土地出让金等是按照房屋评估值的百分比去计算的，而不是实际成交房款计算，我则口头答应此部分费用由我来出。交完定金后我咨询了一下，发现营业税、土地出让金等是按照实际成交房款的比例收取的，所以现在我想这部分费用让卖方来出 ...
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控告人为诱饵，先把房价增加了15000元，后又附加条件交易费用由买方自理——即由控告人替她承担10560元的营业税及个税。6月2日，她以假乱真冒用马梅莲 产权人只同意按在房管局签订郑州市存量房买卖合同以成交价14万卖出空房，不同意留房屋里的家具。而控告人不但实际比合同多花了8000余元 ，而且仅因家具 ...
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满两年以后再去审税，这样可以规避营业税（房子面积不满90平，外环以外价格不到230万），请问这样操作可以吗？审税时看房屋有没有满两年是按到网签的 备案显示该房处于交易中吗？因为如果房子状态没有变更为交易中的话，我担心卖家收了首付以后有没有可能挂失房产证重新办理以后，再拿这套房子做出售或担保抵押之类的。...
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下进行谈论，房东同意以251万价格卖给我们，因此我们签订了房屋居间协议，同时我又在明确提出如果有营业税不能避掉，我们不能购买，房东和朋友可以作证。 3 金姓法官我是在中介欺骗下签署的居间协议（有录音&人证）并且买卖合同未签和交易也不成立，拒绝赔偿中介费，法官说既然如此那只能安排庭审了，我表示同意。不到 ...
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一套房子，要出售，但是合同日期是07年，但房产证办的晚是2010年，现在不到五年是要增产营业税吗？按百分之多少交？要交易房屋大概还要交多少钱？对方说为了不交税暂缓交易，我们只先订一个合同，自己么下签的合同有效？有哪些问题必须要在合同中事先定好，请提示一下？...
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后再付清。协议中明确他的产证来后，一个月内办理过户手续。现房东因房屋张价而索要7万元补偿费，我拒绝后，房东找理由拒办他的房产证，导致我无法 由我承担，但我和中介都认为税费是由契税、交易费、印花税等，而没有涉及到营业税，现在由于情势变更，5.55%的营业税是否可以由双方各自负担50%，或由对方全部承担。 ...
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我通过中介买的二手房，要求是找满五年，无营业税的房，中介也一直确认说这个房子是满五年房，可在过户当天发现该房还有几个月不足五年，而产生的近两万元营业税也在交易时被划走。随即就办理了注销过户手续。但按照地税局规定，得三个月至半年才能退这个钱，而且还是退到业主 ...
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在xxxxx。 2. 甲方愿意以xxx万的价格购买该房屋 3. 房屋交易需涉及的税费有：1）维修基金、2）营业税及附加、3）个人所得税、4）契税、 xx%的担保服务费，共计：7425. 6. 甲方在三房合同签订之时向乙方支付该房屋成交价2%的佣金，计：12800。在三方合同签订之前，乙方不收取甲方佣金 ...
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