我于8年前，在开发商尚未得到抵押权人同意銷售函的情况下从开发商手中购得一房屋，並支付了30%的首付款，当時由于开发商的原因未做网签。这房子是买来自住的，是我的唯一住房。 现该项目有资不抵债被拍卖的风险，请问，只支付了30%房款的购房人的債权能否对抗抵押权人(银行)的抵押权？，我怎样才能将到房屋？...
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由于民间借贷问题，有一人用一套房屋以民间借贷的形式向他人借款，但没有到登记部门登记；现在还款时间到了，抵押权人要求借款人还钱，但借款人不还，抵押权人就到房屋登记部门要求限制借款人的房屋过户，请问登记部门有权力限制这套房屋的过户吗（注：抵押权人没有向法院起诉）...
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？ 解析：平房抵押已经登记，甲作为抵押人在与买受人丙签订买卖合同时未告知抵押权人，受让人丙知晓该平房已设定抵押，但贪图价格便宜，仍签订买卖合同，办理过户 损害抵押权人乙的利益，因此，乙可以追及至受让人丙而对平房行使抵押权。而丙，因房屋被乙行使抵押权而遭受的损失，只能向甲进行追偿，当然，丙可以先行偿还乙 ...
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通过法院变卖取得的房屋，法院已裁定过户，但该房屋上有抵押权。现在抵押权人不配合，房屋应怎样过户到我的名下。...
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房屋抵押合同书 抵押人（甲方）： 身份证号： 抵押权人（乙方）： 身份证号： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就 有第一债权人的权利，依法处理此抵押房产所得价款，全部归乙方所有。 第八条抵押权的撤销：乙方协助甲方办理注销抵押登记，即为合同有效期满。 第九条 本合同 ...
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证向杨某借款，后伪造结婚证并找一女子冒充前妻签字，到登记机关抵押该房屋，取得了他项权证，杨某支付了借款，后王因抵押登记使用伪造证件被认定合同诈骗判刑，请问，李某能以善意取得为由取得抵押权吗...
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房屋抵押登记期限一个月已过期，有偿还债务的银行转账汇款记录，抵押权人不出面可否解除抵押权买卖房产！...
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房屋的所有人通过申诉到最高人法院，裁定撤销原判决（即房屋不能被拍卖，抵押权不成立，房屋 应归还原所有人）。某乙直到2018年没有任何对该房屋 收回房屋。 请问法律专家和学者：对于某乙而言不能取得该房屋所有权和使用权，其权利受到侵害的时点是哪个？是2013年最高法院判决时间还是2018年基层法院裁定执行 ...
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的规定》中规定：“被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”由此可见设定抵押的房产是 的偏差，该法第七条也规定“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准 ...
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，08年债务人2月发了手机短信说暂时没钱还，08年3月开始拆迁，开发商叫我找到房屋主人拿房产证去他那领拆迁费，当时，抵押人也同意用拆迁费清偿债务，后来开发商没告诉抵押权人，也没告诉抵押人，{抵押人45岁}开发商直接把别处的一套房屋给抵押人的母亲，但没给房产证。08年年底多次找 ...
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