原物业公司与小区业主联合会签订物业服务合同，明确合同自动延期。到2012年1月1号，新的业主委员会，通过招标确定新的物业服务公司，旧物业公司不离场，新物业公司没有进场，主业从2012年开始未交物业费。2012年有业主将业主委员会告至法院， ...
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前期物业服务合同由房产公司与物业公司签订了3年，服务1年不到问题很多，在无奈之下，房产公司自行成立了物业公司进行接管，同时向建设局，物价局申请了备案，但是现在有部分业主以没有与他们签订前期物业服务协议为由拒绝物业服务费，请问我们可以通过目前服务的物业公司诉讼吗。...
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两个人。并选出业主委员会。业主大会也没有与物业公司签订任何合同。 物业公司称其为三级物业，收费高，但远远达不到三级服务水平。一个扫院子的，一个扫楼道的， 收物业费的，还有两个经理；附近一栋老楼和我们在一个小区内，他们没有物业，我们共用一个院子，他们不用交费。没有小区自己的监控设施，小区有两个入口，一个 ...
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您好！我司与开发商签订了前期物业服务合同，合同期限现己到期，但是在合同履行期间，我司己经和交房的小业主又签订了物业服务合同，请问：大合同失效后，我司与业主签订的物业服务合同也失效吗？2、在没有成立业主委员会，开发商有权自行解聘物业公司吗？ 3、法律依据有哪些？...
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年的物业费，2006年至2011年5月未交物业费，后东城区副区长要求整改，更换物业，今年7月3日，前物业以物业服务合同纠纷为由，要求我支付06年8月至11年 催收，但今日我才收到传票，之前从没有被电话、上门、书面催缴过，我该怎么办？物业费有诉讼时效吗？过两年了是否要交？可以减免吗？ 不止我一家，有几十 ...
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请问2年前与我家签订物业服务合同的公司变更了名称，法人代表未变，原合同是否有效？物业公司变更名称是否要通知我们业主？在未通知我们业主公司变更的情况下，物业公司用新公司名义起诉业主物业费用纠纷合法吗 ？...
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因物业未依据双方签定的“前期物业管理服务协议”内容履行所属义务，而各业主均多次上门针对各项问题要求物业给予解决办法，对方均是避而不答，争论无果后并声要称找黑社会危胁业主生命。所住小区多名业主因不满 ...
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我所在的小区物业管理费涨价，但是有两个问题：1.业主委员会没有经过业主同意签了协议。而业主委员会和业主代表也不是经过选举的。2.我们小区先开发的电梯房比后开发的同类型房子物业便宜，但是这次所有房子都按2毛涨价。是不是相同的电梯房，同样的保洁，管理，服务。同一个小区应该物业价格相同？...
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管理处管理不到位，整个小区消防设备都没有了…！因此业主们都不交管理费。现在物业管理把业主们都告上法院了，他们手只有前期物业管理服务协议书。业主该怎么办？...
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