购买二手房时，中介推荐购房时说税费是按评估价缴费，但过户网签时要求按实际成交价征税，过户前中介及房东均未明确告知买家征税要按实际成交价算，因此导致交易无法继续，责任归哪一方？购房合同上是规定税费由买家承担，但征税标准与购房时中介说的不一样，该怎么办？...
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我通过中介购买二手房，签订房屋买卖合同书时只有男房东过来签，房产证上有女房东的名字并且中介没有女方授权委托书，这种情况下，签订的合同生效吗？中介有存在什么责任吗？...
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你好，我最近签了一份购买二手房的合同，当时合同规定网签成功后，我支付首付款买房交钥匙，我提前进入装修，银行贷款是走的资金监管，款项下来后直接打去 40个工作日没没有放款，中介将按每天70元赔付给卖方，但是条款上没有写明是中介赔付还是我(买方)赔付，这种情况如果银行没及时放款，我会不会有赔付责任？？？...
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通过中介购买二手房，合同签了，定金交了，中介费也交了，房主突然不卖了，应该找谁来赔偿合同上约定的违约金？交订金时，是中介收的，房主打的收条，可是订金目前还在中介手中没给房主呢，现在找房主赔偿，可房主说没拿过定金，到底应该是谁的责任呢？...
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年04 月 Ｘ日，甲、乙双方共同签订了《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：20 ），乙方向甲方购买中20F（房产证号：603），乙方于2015年4 司法机关强制执行过户和甲方需向赔付《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：201ＸＸ5 ）签定合同总款的50%违约责任金。 四、 乙方需积极配合甲方或委托人 ...
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我是通过房地产中介购买的二手房，但是这家房地产中介没有到区房管局备案的话，按规定是不能从事居间服务的，甚至连营业执照都没有，我现在已经通过这家中介和房东 已经把首付款付给了房东，中介费也全额缴纳了，我想咨询一下，这种情况下所签订的合同是否具体法律效力，如果我现在和房东提出不想购了，是否要承担违约责任...
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你好，购买二手房时因为卖房是黑户，所以需要自己解押，然后才可以交易，但是在签合同时就没有写日期，押金交到中介那里，由于长时间卖房解押不了，中介也不返还押金，押金为2万元。这是谁的责任呀...
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我购买二手房，中介签合同时说一两个月房子过大税期可以过户，但合同上说明大税期在两月内就过户，超过两月双方解除合同，现在房产证9月才能过大税，我我愿意等，但房主不想卖了，我可以追究中介和房主的责任吗...
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您好，我想咨询下，我在购买二手房的时候房产中介承诺可以首付百分之二十购买，签完购房合同后，贷款迟迟批不下来，换了两家银行都要提高首付，如果最后银行贷款批不下来，我是否有违约责任，我的定金是否能要回！...
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你好 我通过中介贷款购买二手房 合同是我老公签的字 由于我老公征信有逾期银行贷款没下来 现在我俩离婚以我的名字贷款 需要换一家银行 可是现在卖方不想卖了拖着不配合去银行签字 打电话给中介 中介也一直他推他的推卸责任也一直推脱这不管 如果卖方不卖了是谁违约...
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