等证件，购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连各项买卖办理权证相关税费也由开发商代收了。 三、购房合同里关于逾期交房的约定“按第2种方式处理：1 机关下批文责令整改但是开发商无动于衷），我是不是只能等了？ 三、如果我要退房，合同没约定，开发商会同意退吗？能取得补偿吗？ 四、如果要走司法程序， ...
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房款的百分之三十首付，且向银行贷款了三十三万按揭。现已还房贷1年多，但开发商从去年到现在房子仅是框架分毫未进行建筑，让我感觉交房遥遥无期，且已逾期交房5个多月，我去房产公司要求退房，房产公司回答：要求我方先还清银行贷款后等4到5个月才可办理退房手续，对此我该 ...
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为2012年10月31日（除不可抗力外），现通知2014年1月20日交房。按购房合同第九条规定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖 的规定冲突吗？？？是否合同本身就违法？？？2、本人想退房该怎么办？如能退房本人办理的按揭贷款，该如何处理？？？3、合同中提到如发生争议，由双方协商 ...
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合同约定超过60天未交房可退房，现开发商逾期60天未交房，可要求开发商解除合同吗？已交了一年的按揭贷款该怎么办？要如何操作？...
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我于10年8月买的房，合同写明11年10月底交付，到12年2月开发商还未交房，至目前为止我已每月按揭8个月.如今开发商同意退房.请问，退房时除退还我们的本金外，首付的利息 延期的赔偿 违约金还有所还贷款，开发商是否都应该赔偿给我们...
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在工商银行按揭买了一套房子，5年了一直没有交房。贷款已还了5年了，5年中逾期过几次，都没有超过两天，现在上征信了。可以跟银行协商或是打官司消除征信记录吗？因为现在都还没有交房。...
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10月与开发商签了购房协议，是期房，其实那时他们连预售许可证都没有就开始卖房了，到了2011年10月与他们签了正式预售合同，协议在签好合同后 ，贷款办理也没人通知。2013年我们起诉了逾期交房违约金，当时开发商就反诉我们没有按时办理按揭贷款，要求支付余款并要求我们承担违约责任，后面法院判决下来，开发商 ...
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买受人的； 2,遭遇不可抗力的变动或其它原因影响可延期60天。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定 （最后以电力公司和自来水公司的票据为准）。 4,买受人需严格按照和银行签订的按揭贷款协议进行还贷。若买受人擅自违反协议不能按期还贷达三个月的，视为买 ...
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。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续后的剩余部分返还买受人。 第九条:出卖人逾期交房的违约责任。 1、买受人不解除合同，自本合同第 ...
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分之0.5的违约金。然而，现在开发商却对我们业主说，延期交房他们只赔付每日万分之0.5的房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施 套房子是我们的首套房，因为购买这套住房时办理了公积金组合贷款，所以本人在银行和公积金中心都有了按揭记录，按照目前的首套房规定，如果我现在退房后 ...
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