在商品房买卖合同中，附有一份补充条约，约定如果按揭未能办理下来，那么买方须全额支付房款，若不能全额支付，将支付房款10%的违约金。我认为这条约定 不公平，因为在我方购买房屋之前已经和开发商将自身的情况说明清楚，是否符合按揭的条件，开发商也表明说符合条件，那么在合同中将违约责任全面附于买方，这是不公平 ...
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所涉及的标的物是同一个，无论依据哪一个协议，都是让对方协助我办理房屋过户手续。那么，可以同案审理这些合同事实吗？难道要我起诉对方履行房屋买卖协议，起诉一次；再要求对方履行“附条件赠与合同”（我还搞不清是不是“赠与”）又起诉一次；然后再要求对方履行其它的合同，再 ...
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共同生活的漫长岁月里，对方（大哥）陆续和我签署、口头达成了多个协议，第一个是房屋买卖协议，在我支付房款后，对方又反悔不认帐。接下来，在好长一段时间后 ：赠与对方可以反悔。我跟着提出这不是赠与，是双方的协议行为，是合同，应该履行。即使是赠与，也是附条件的赠与。二审法官跟着说了一句，我就知道这里面的事，边 ...
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争议，这方面的争议又有几个分支，A:对方私自更改名字是否合法，这个只有法院有权利去房管部门调查：B:对方和我签署有房屋买卖协议，我目前正收集证据，准备起诉。C:另有一份所谓的“附条件赠与合同”，我已履行完了条件，对方应该履行自己的义务了。这几方面的 ...
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本是他的名字，你也得腾房。二是，“附条件赠与”，说他可以任意反悔，即使条件已经达成，原因也是房本是他名。三是房屋买卖协议，也说没过户，房本还是他的名字，你也赢不了。我认为关键是“合同”，合同确定有效，那对方就有义务协助我办理过户。...
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我的房产买卖合同纠纷已经胜诉，确认合同依然有效。对方违约后送来房款，但又同时把房屋附条件赠送给我，且已经让我来付房租等等。对方以为我接受了 对方应协助办理过户手续。但当时我还遗漏了一个重要的附带情况，即双方在支付购房款、交付房屋的时候，没有写任何收款、付款收条凭据什么的，我想请问，如果以这一情况来审理 ...
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公司与某房东签约购房，由于中介产调发现房东存在房屋抵押，但房东声明贷款已经还清，只是没有消除记录，故签订合同的时候附条件暂将定金交中介保管，7天内房东必须将 消除，也联系不上房东。故中介于到期后第二天申请冻结该房屋交易。但网签系统显示已存在有效买卖合同，再联系房东，房东声明他并没有实际收到定金，故也不 ...
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房屋买卖对方在退回大部分款项时，由于当时没有收款、付款收据凭条，买方之前就一直担忧恐惧对方不认帐，既不给钱，也不给房。就趁对方送回来的时候收下了，但买方并不想解除合同，没有表示解除合同。之后，对方把房子赠送给我（附条件）。跟着又签了一个协议，是有关退款和了结问题的协议。请问，如果 ...
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