接收，次承租人对于出租人或第三人，是否适用“买卖不破租赁”的原则？假如适用，谁负责对次承租人继续履行《房屋租赁合同》？ 2、出租人或第三人是否有义务 次承租人应如何维权，使《房屋租赁合同》有效？ 此事涉及受害转租户三百多户，其中有部分转租户一次性支付承租人25年租金。真诚希望能得到各位律师的有效意见！ ...
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（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且 本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理 ...
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真的很着急，希望能尽快得到答复 我于12月3日出售一套房屋，合同上约定买卖双方应于12月20日前完成审税，从20日开始我就反复催促中介和下家去 去完成审税，这期间他们还有一段时间不在国内。 审税条款是在合同的补充条款里写的，补充条款最后也写了买卖双方的任何一方未按合同履行自己义务的可以按照合同正文里的 ...
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59.54平方米，213号商铺为59.54平方米，原房屋买卖合同号为：20101200167。 第二条：甲方退款价格 1：原买卖合同所支付的首付款：壹拾伍万伍仟柒 权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在20个工作日内完成办理登记过户手续，则乙方有权利解除合同，所有责任由甲方承担。如因乙方在20 ...
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下借房协议一份。该借房协议写明：“因购买中宇里的住宅无房本（只有购买合同）不能做贷款，又无足够现金，故借母亲住宅（河润里××号）做贷款用，无实际买卖 某遂持借房协议等证据起诉，要求判决确认王某与张某对讼争河润里房屋的买卖合同无效；确认讼争房屋所有权归王某所有。吴某辩称，同意王某诉讼请求。张某辩称，其与 ...
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年8月份与李某签订了一份房屋买卖协议，协议约定定金5万，首付款15万，余款银行按揭贷款。后因国家政策调整，第三套房不能贷款，导致李某无法办理银行 声称已筹集到余款。我想问一下，我还必须履行合同吗？可不可以解除合同？有什么违约责任？ 本人与李某签订的买卖合同只是约定了余款贷款，对于政策调整的后果没有考虑 ...
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还是说，只有明溪县政府的职能部门理解政策、把握原则，而三明市政府相关职能部门不作为？不能把握原则？显然，这样的理解是站不住脚的。反而，对明溪县房管所的 》、《物权法》、《继承法》和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方的 ...
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2013年签订房屋买卖合同，当年我付了全款，对方交付房屋。因房屋暂未下证，双方并约定卖方办理下证后过户。2016年能办理了，卖方却迟迟不 要求尽快办证过户，对方还是拒绝履行。 现在准备起诉了，但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿，只有个“甲、乙任一方……故意拖延或不及时提供相关材料、不配合 ...
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2013年签订房屋买卖合同，当年我付了全款，对方交付房屋。因房屋暂未下证，双方并约定卖方办理下证后过户。2016年能办理了，卖方却迟迟不 要求尽快办证过户，对方还是拒绝履行。 现在准备起诉了，但买卖合同上没明确延迟过户的违约金跟律师费等赔偿，只有个“甲、乙任一方……故意拖延或不及时提供相关材料、不配合 ...
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严重超过审限），最终高新区法院竟是这样判决的：原本统计房屋销售均价唯一的官方计算方法是以正式签定房屋买卖合同为标准的成交总金额除以其对应的成交总面积，得出 开发商未履行），最后判决中即使判了100万欠款也没有任何违约金，合同有明确的滞纳金条款,欠款时间长达三年没有一分钱违约金！这样的判决难以让人不怀疑 ...
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