我把厂房出租给了做家具的老板，合同期限2010年至2017年底，年租金30万元，合同约定若我方提前解除合同须提前3个月通知承租户，没有约定提前解除合同的违约责任。房屋建筑和装修都是我的，但承租户经营家具的设施设备和库存较多。现在，政府要实施土地减量化，我方 ...
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人与被控告人xxx 订立一份厂房租赁合同，控告人把属于自己所有的部分厂房场所出租给被控告人，合同约定租赁时间3年，自2010年11月1日起到2013年10 移交手续或没把租赁厂房场所交付给原告，视为被告继续占用，应按租金3倍承担违约责任。其中租赁合同第6条特别约定，被告未经原告同意，擅自在三楼天台板面 ...
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，负债累累，其中，合同约定：租凭财产是围墙以内所有房屋及室内的所有配套设施，室外现有环境及设施，出租方在合同期内，如因地方政策或人为因素收回，变卖 不可抗力，对此视而不见。不承认因地方政策因素，山庄有拆除的情形，凯里学院不承担违约责任，合同终止，归还山庄全部租凭设施，支付凯里学院的租金。现在已上诉最高 ...
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，负债累累，其中，合同约定：租凭财产是围墙以内所有房屋及室内的所有配套设施，室外现有环境及设施，出租方在合同期内，如因地方政策或人为因素收回，变卖 不可抗力，对此视而不见。不承认因地方政策因素，山庄有拆除的情形，凯里学院不承担违约责任，合同终止，归还山庄全部租凭设施，支付凯里学院的租金。现在已上诉最高 ...
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让人倍感无奈，但我绝不与之妥协，请各位帮我出出主意。谢谢！合同有一条是“擅自将房屋转租或承租方中途退租的，余款作为违约金；到期搬走前20天需配合出租方的客户看房；乙方确实需要提前解约需要提前30天与甲协商转租事宜，并协商违约责任后方可转租”；转租之前我们已提前一月与房东协商，他 ...
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杨某，身份证号码， 双方协商达成共识，签订本协议。 1甲方将名下坐落于某某处房屋出租给乙方使用，双方协议租金为22万元人民币，付款方式为现金。租期1年 ，第二次付10万元，租赁期内，未经甲方同意，乙方不得私自转包、分包，否则承担违约责任，若甲乙双方在承包期内，遇有不可抗力无法继续承包时，可以协商终止。 ...
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1月6日到2014年1月5号将房屋出租，合同约定房租半年一付，第二次支付房租时间为2013年 5月5号。合同约定，如果承租方未按时间要求支付租金，视为违约，出租房有权提前解决合同并不承担任 何责任和损失，承租方将承担违约金3000.承租方已支付半年租金。但在5月5号， ...
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1月6日到2014年1月5号将房屋出租，合同约定房租半年一付，第二次支付房租时间为2013年 5月5号。合同约定，如果承租方未按时间要求支付租金，视为违约，出租房有权提前解决合同并不承担任 何责任和损失，承租方将承担违约金3000.承租方已支付半年租金。但在5月5号， ...
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他们第一次来问的时候，我们打算修建房屋，告诉他们可能要修建，让他们别这么快定下来。因为我们出的价钱很便宜，所以他们迫不及待得要搬进来。他们就回去了，过了几 他们住进来到现在有40天左右，而且一直明确告诉他们不租给他们的，是他们一直赖在我们家。我们只写了收据，没签合同，算我们违约吗？如果是，要赔多少钱？...
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我公司是房屋出租公司，因客户违约两名员工前去收房。其中一名在楼下等着，一名上去收房。但上去了很长时间没有下来，楼下的同事感觉不对，就上去看看。在 持刀将我方一名员工刺了两刀，因失血过多还在昏迷。双方其他人员在医院做完检查后已被带到朝阳分局。请问律师在这种情况下谁的责任更大？派出所定案以后能否取保候审？...
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