合同，不让我们入住，我想咨询一下，房子到底属于谁？应该怎样解决？看到一个优先受偿权的问题，关于优先受偿权问题，所谓优先受偿权，是指特种债权人基于法律规定，对债务人的全部财产或特定财产享有优先受偿的权利。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但建设工程款优先受偿权的行使是 ...
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的买卖事宜 2.办理两证及过户事宜3.收取该房屋的房款及银行贷款，并配合买家办理贷款手续4.调取房屋档案及婚姻档案5.办理水电气等过户手续。我疑惑第3条，中介拿该委托书是否可以抵押贷款呢，能否在委托书中注明授托人无抵押权，不能贷款呢？感谢回答！...
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还款，双方一起又办理了执行证书，交由法院强制执行，执行法官办齐了所以手续准备上网拍卖房产，但需和同一法院的另一个法官商量，因为另一个法官接手另一个人的请求查封了 的当事人还可以拿到每月几千元的租金，如果拍卖没有剩余的款可拿，所以不拍卖。法院执行局领导之一维护一封的利益，我不知怎么争取我抵押权人的利益？...
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新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。 请问我这种情况对方的交易发生物权效力么？？对方已经过户...
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购买一套房子，房子又有抵押贷款，然后后合同后被法院查封，因为对方生意上的问题和第三方的。我首付什么都付了，我想问，我是否可以起诉，要求继续履行合同，是否只要我的尾款够还清银行的抵押贷款，就算是涤清抵押权，然后就可以买下来了，要求法院解封过户？...
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现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了,我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字,而且 丈夫说五年前他妻子卖房给我他不知情，当时是他们夫妻的共同财产，当初我们的购房协议有法律效应吗？现在卖家的丈夫不配合我们过户，我们该怎么办？...
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我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，如果卖家在卖房给我之前或之后留有遗嘱将该房给她的继承人，那该遗嘱有效吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字）...
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协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的 提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。 因此，此保证金为银行向开发商 ...
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协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的 提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。 因此，此保证金为银行向开发商 ...
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， 他手上有个抵押的按揭宝马车价值60万，是别人欠他钱抵押给他的按揭车，有原车主的身份证复印件和手印合同），他说把抵押权转让给我，他给我签转让债权合同按手印，他的车是属按揭汽车。也就是说我过不了户 请问可以办理车辆抵押登记手续吗？ 如果原车主不还车贷银行会找我要车吗， ...
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