，但是在合同的执行过程中出现了问题，即我们在合同约定的还款日没有将借款还清，需要承担违约责任。合同约定的违约责任如下： 1、按逾期时间，分别处理（不做 支付逾期应还款金额每日万分之八的违约金，合同继续生效。 2、借款人如未按合同本约定的时间还清所有款项，在商品房买卖合同约定交房时间交房时，开发商有权不 ...
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页，彩页最下方有一行小字：本广告仅作为项目推广使用，涉及数据文字等，不构成双方合同要约，所有细节以政府相关部门最终审定为准，最终解释权归开发商所有。）因为户型图主体结构差异没有签商品房买卖合同。现在定金协议上规定的签合同时期已过，我想问下通过法院起诉对方一：定金协议涉嫌霸王 ...
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认购物业的房号、建筑面积、建筑单价条款和其他。未写明房屋材料，质量等方面，是否合同无效？认购书上写的，在签订认购书前，双方在平等自愿基础上对所签署（ 买卖合同）及其补充协议、附件协商达成一致，双方不再有任何异议。但是签认购书之前没有看到商品房买卖合同，及其补充协议，连认购书都没有时间看，直接催促签字。...
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5份商品房买卖合同和一个补充协议。但是一年多了，我还没有拿到房产证，还有商品房买卖合同我都没有拿到，问他，他说那去备案去了，我听说房产公司不敢拿 中扣除的，2011-2012是从租房人拿的，我是不是有一个事实上的房主关系，因为没有别人去收过房租。还有我不知道他们公司的经营状况，是小公司，我该怎么办，是 ...
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一套期房，产权证还没有开始办，卖主的合同已经备案，房款已交清，卖主还没有办收房手续。咨询开发商工作人员，说可以撤销原卖主的合同，重新与我签订正式的商品房买卖合同。这样的房子能否购买？另外卖主提出先付一半的房款，再和开发商去撤销备案合同，等我与开发商签订新 ...
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层楼外墙窗户大，包括本户在内的其他楼层外墙窗户宽度却小了一米多，商品房买卖合同文本里没有关于门窗尺寸方面的约定条款，但沙盘展示的房屋模型墙体外观从上至下完全 后，再由出卖方以此凭证去房管部门申请测绘、验房、以及办理房屋产权证书……（购房合同中交房条件一章节备注有需具备一表三书条款，但出卖人逾期交房违约 ...
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我买一商品房只签了一份认购书，定金给了两万，预付房款28万，没有正式签定房屋买卖合同，之后销售人员提出必须缴纳3年社保金7500元方可签订购房主合同，因为我们被欺骗了，现在我要退房，请问已交房款能否全部退回？...
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我有一间商铺目前只有商品房的买卖合同，没有到房管局去登记，备案。合同上是写的我父亲和我儿子的名字，现我父亲已得了胃癌，他想到这个·铺子留给我儿子，（也就是他外孙继承），请问需我父亲目前履行什么手续...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定2 点点押金也给卖家打过去，这时卖家以我违约到了2年的约定过户时间要求解除合同，我看了当时的合同主条款上有一句：如因政策变动交易顺延，但附加条款里加了一句： ...
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于2013年购买一套期房，于2016年8月与第三方签订商品房买卖协议，56万成交，当时签订合同的时候买方交定金五万，买卖双方协商于2016月9月3日由我负责去开发商 ，改名费由我负责，买我房的那个把剩下房款给我打到账户上去，可她没有安照合同履行的去做，然后现在跟我要定金，我这定金能不能不退，本来就是她 ...
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