主修房子，但是房主不给修，让我们过完户自己修，房子还没有过户就出现这问题，我们肯定不会修的，一开始中介也是让我们自己修，说这不是什么问题，几百块钱 房主的订金也不退了，说这是买方违约，按照合同中介费和定金都不退。 我想问一下律师这是我们买方违约吗？我们只想买一套没有问题的房子，中介收了中介费不但没有尽 ...
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一个“南枫担保公司”监管。然后他们再继续进行下一步的工作（贷款放款，赎楼，过户等）。 到这我才知道“家家顺”“南枫担保公司”“建行”之间只是业务合作关系，再没其它 钱时，出什么意外了，最终这房子（不是我方原因）没顺利过户到我名下，谁能保障我的这笔首付及之前的定金全部退给我？后来我要求“家家顺中介”给我 ...
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套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并约定在2009年12月31日之前将房屋交给我 怎么办？如果起诉，要他退还房款，他也没有，申请法院强制执行，能执行这套房产拍卖吗，如果两证不齐没有人参加拍卖怎么办？他的新房子建在恩施民院后边 ...
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双方准备去过户量，买方又觉得成交价太高，反悔不想买了。当日没有过户成。后打电话与我协商，让我退一半定金给她，她不想买了。我拒绝了。现在这份二手房买卖合同放在这儿一直没有执行。买方也没有跟我联系。现在另外一中介跟我联系有客户想购买这套房屋，我此时能另外再卖吗？这份二手房合同由于买方不买可以视为作废 ...
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付款去公证处公证，然后去房管局过户时补齐剩余钱款。结果出乎意料，无房产证公证处不与公证，因此我没有给他第一次的10万，他以我违约为名不还我定金。后经中介调节走第二套 合同期限内由卖房人赎楼如果我能在合同期限内以最快速度凑齐全款买房，在此期间他也可以卖给别人，条件是卖别人他退我定金。我在半个月时间找亲戚 ...
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。我请中介帮忙与房主协商能否延期付款,房主表示坚决不同意,不卖房了。 在原先约定交款过户的第二天,房主退回了定金1万元给我,我返还了房主收条,我手写了一 给房主,房主不愿签字也写一份给我。中介不想退中介费,而且我和房主原先的二手房买卖合同都被中介拿走了。 想咨询: 1.是否需要我、房主、中介三方一起写 ...
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与中介签了3方协议，签协议当天缴纳中介费1万元，交给房主定金3万元。协议中约定4月份到房管局打过户协议。房主此套房产已在天津的中心银行在买房时办理了抵押 成也没有得到任何服务。谢谢！ 我咨询了律师，花了100元咨询费。说中介不退还中介费是正当的，我起诉了也退不回来。律师说，因为房主在内蒙古，不在天津。 ...
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拿到这笔违约金，如果我签了合同我就没有任何机会拿到违约金了”。最后还说叫我们去找另外客户，找到退他双倍定金，找不到五天后继续履行合同。我们不同意他的提议， 九月十五号交房的，但没说是款付清交房，如果我们拿尾款时间不确定，那客户付完首付款了，产权过户到他名下了，万一客户或中介方在办贷款过程中有不顺利，对 ...
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,签定日付1万定金给我,中介收掉房子的三证,并从1万里留了5千作为押金,等房子交接好后再付给我,合同约定7月30日前办理过户查档,8月15 定金,求助资深人士帮我出出主意:1.到8月16日是否确定对方违约了;2.如果对方不同意中止合同,我是否只能向法院提起诉讼来解决这个问题,3.如果打起官司来时间大概 ...
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我最近通过二手房公司买二手房，跟房东及二手房公司签了三方合同，交了定金，现在发现房产证上的户主不是现在卖房的房东，现在我想交首付款，让二手房公司赶快办理过户手续，但卖房人一直不出现，怎么办？这个房子还可以过户吗？如果不买，定金能退吗？...
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