请问，我签房屋合同时，有中介在场，因户主在国外，房产证上是户主一个人的，他的妻子签的合同，写的代理人，但没有授权书，收了定金，后来户主回国， 了，不同意网签过户了，辩称他俩夫妻关系不好，不卖了，说他不同意合同无效，这种情况1.我的合同是否有效？2.他不卖我可以起诉他妻子索回合同里面规定的违约费用吗？...
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了一套二手房，该房房产证上有三个人名字，房东父亲（已去世），母亲（健在）和房东，签署买卖合同时，只有房东在场签字，并替其母亲代签（没有授权，但住一起知道 ）通知中介房子不卖了，也不去中介拿房产证，也不退我定金，也不接电话。我想咨询以下几个问题： 1.房屋买卖合同是否有效？ 2.如果走司法程序，我胜率大 ...
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的中介才告知我这个时间点，导致我要多付别人4W。在我卖房这件事里，居间协议是否有效，中介是否有责任赔偿我的损失，如果我现在不卖了，把收的定金退给买方，是否还要如协议 一半归中介。居间协议上另外还要我赔房价的1个点给中介。中介的人说要2个点。买卖合同尚未签，房产证压在中介那里，我要怎么做才能合法拿回房本...
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2005年4月8日签预售合同。由于有业主子女入学免收赞助费的优惠条款，就带着妹妹一起签了字。2006年6月委托开发商办理房产证，房产证上写了各自按份共有50% 230万。我才知道按份共有的意思。委托办理证件中，没有人向我询问过是否写按份50%的问题，也没有人向我解释过50%代表什么。按份共有各50%， ...
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公公没有资格，要我和老公一起向银行按揭贷款签字，建房合同上也改为老公一人签字。这种情况，房产是夫妻共有财产吗？以后可以在房产证直接加我的名字吗？能不能拿房产证时，直接加我的名字？如果房产证上不加我的名字，房子我有份吗...
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，甲方找乙方要，乙方以‘’甲方早已经在自己买房子时把合同给了自己，而且合同中有明文规定，况且没有原购房合同谁买你的房子，现在房子已经卖给丙方，让甲方 的副本，丙方以自己正在办房产证为由，答应以后给甲方，可是一年多过去了甲方仍未收到自己原购房合同的副本。 请问：1.甲方现在是否有权要回自己的原购房合同 ...
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30%的房款其余等卖方的房产证拿到后再支付，但是卖方标志要终止协议，不再出售此套房屋给我方。我想问，照以上情形看，我方是否有任何违约的地方？如解除合同押金10万卖家同意退回，但中介的服务费用由哪一方出？...
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套房子。动迁后购置的动迁安置房的预售合同上每套都写了我父母、和我的名字。都没有写我孩子的名字。现在可以办理房产证了，要提交以家庭为单位的户口本，既 ，请问律师有什么好的建议！还有孩子作为安置对象，但是数砖头的动迁方式，是否他有动迁利益！要是有怎么分！这个拆迁这房子是私房，产权人是我爷爷（故世），在动迁 ...
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同意后，在该通道建设一排铺面房用于出租，并且曾被有关部门以建设没有报批为由罚款。当时所有的新业主都没法做房产证，2012年，大部分业主都做好了房产证， 面的租金收益，请问1.那条通道是否为公共用地?2.物权法对其施行以前的占用公共用地是怎么处理的？3.业主A与原整栋楼房所有权人签订的租赁合同是否有效?...
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合同,至今(2013年7月3号)银行都一直说没有额度,迟迟不放款。因为卖家只有此套房,在5月30号交付首付之后就搬出,在附近租房住。由于卖家 的房租,我该怎么办? 2.如果卖家要求收回房产,是否合理合法?(房子已经已过户到我名下,房产证是我名字)我又仔细看了下合同,并未明确约定尾款支付期限,只是说明在 ...
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