请问，我通过中介与卖方就使用权房屋买卖签订了《北京市存量房买卖合同》，已支付了80多万，卖方现在不予过户，要非违约状态下的违约金。这个合同是无效合同吗，我怎么主张我的权力...
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买卖合同的关系属于预约与本约的关系。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条已将当事人签订的认购书、订购书、预订书、意向书、 ，又要求我交预定确认单中没有写明的煤气开通费,导致正式合同无法签署。因为预定确认单中已经确认了房屋总价，开发商又提出来煤气开通费，属于价外加价,违反预约 ...
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我是房屋买卖中的买家，我与卖家首先在购房定金合同中约定好了，双方在进交易中心之前卖家需要迁出户口，到了5月26日进交易中心那天，卖家并没有 20日我再去交涉时卖方提出月底交房，并且户口还没有迁出。我回家翻了一下购房合同，关于交房日期的确没有写明日期，但是对迁出户口我们有约定，卖方需在房屋产权转移之日的 ...
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我是房屋买卖中的买家，我与卖家首先在购房定金合同中约定好了，双方在进交易中心之前卖家需要迁出户口，到了5月26日进交易中心那天，卖家并没有迁出 20日我再去交涉时卖方提出月底交房，并且户口还没有迁出。我回家翻了一下购房合同，关于交房日期的确没有写明日期，但是对迁出户口我们有约定，卖放需在房屋产权转移之 ...
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我和买方 在房屋中介处签订一份，房屋买卖定金合同，现在双方都不想继续交易了，请问怎么解除合同？...
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公把购房合同和收条给牛林，我老公出于信任牛林就给了他购房合同和收款条，并签了买卖房屋合同。 第二天牛林反悔，反口说我老公欠他钱，却没有任何证据，不 和孙建辉认识的人，而我们却没有任何证据，对我们各种的不利，所以法院判决继续按合同履行，协助孙建辉过户给他，也没有提到打给牛林的27万的款项怎么处理。 后来 ...
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我是山东农村居民，今年六月与本村村民甲达成房屋买卖协议，一次性交付房屋转让金11万元并签订转让合同。村民乙（六十五岁左右）以甲修建房屋时帮过甲，阻挠房屋转让，阻挠未果 搬出，但索要家具若干（一张床和一组柜橱）做为搬出条件。 请问，我购入该房屋是否有效，村民乙是否构成非法侵占他人财产（勒索）罪行？谢谢！...
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不同意卖房的情况下，通过中介公司和买方签订了23万的房屋买卖合同并收了5万元定金。关于这个情况对买方及中介公司都已告知并出示了相关产权证、遗嘱公证书 保证一年之内会解决自己家庭内部的矛盾完成交易，约定于2015年8月6日前交房。 合同签订后因为和第四位子女的关系一直没有解决，想通过法院解除合同。 目前 ...
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2014年11月通过中介公司签订了一套二手房买卖合同，我按合同约定如期付款，问题：1、合同约定，卖家收到我全部房款后两个月交付房屋，如果不能交付，卖家除了支付房租以外， 2015年5月31日拿到房，当天交清尾款2万，他也付了房租给我。那么，合同里关于尾款是否有矛盾？一说结清房款两个月后交付房屋，一说交 ...
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一套不限购商住房在2013年通过中介出售给了一个买家，当时房本还没办理下来，在签订中介买卖合同中有约束在2014年8月前办理过户，当时签订合同约束这个 ，我也第一时间将房子交付给买家使用了，而且拿到首付款第一时间我也结清了房屋还贷，并书面传真给开发商要求加急办理房本，中间我是非常主动积极的去配合买家， ...
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