房本在建行做抵押评估42万放款20万一直未还款银行一直未起诉且此房产正在正常租赁当中。除银行外我为第一查封者房屋现价值约55万现想提请法院评估拍卖 问， 问，借款人有住宅已被他人起诉没有追封价值而我查封的商铺10年到15年我期间万一出现第三人手持虚假协议是不是对我不利应如何面对问，应采取何种方式保护 ...
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商铺因国家扩展需要拆迁，国家所赔偿金额为6W。这笔钱是属于现有承租方还是原房东，签署房屋租赁合同时，双方并无对此事做出协议。...
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律师你好，我与三房东黄某签订了转让协议，并现场与大房东授权人陆某签订了商铺租凭合同。一个月后二房东李某到店铺来知道三房东黄某转让店铺后 之前签订的租凭合同将要到期，针对二房东在店铺闹事的行为，大房东不管，也不与我解除租赁合约。 二房东要闹事，三房东失去联系，大房东不管，报警察说自已协商，请问我如何保障 ...
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您好！我于去年租赁商铺一间用于经营，现想转让，但房东恶意涨租导致我转不出去，损失严重。我想能否与被转让方签订委托经营或者承包经营权之类的协议来规避不经房东同意转让店铺的这个违约条款呢？这样做会有哪些风险？...
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我们是租赁某批发市场商铺的经营业户，因市场土地被政府征收出让给香港房地产开发商，我们提出安置和补偿的诉求，但征收人和房屋所有者（出租人）未理睬我们诉求，并限期让我们搬出，因未达成安置和补偿协议，在限期之内我们未搬出，在当地政府的组织策划下，对我们经营业户实行了暴力强迁， ...
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你好，我想咨询一下，已出租的商铺，面临拆迁，出租人拒绝拆迁，由于开发商的原因造成原承租人不能继续租赁，请问，预付的租赁费应该退还吗?如果应该退还，是否属于没有提前通知出租方，按协议约定算违约呢...
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我司在一新开商场内租赁一间店铺，以固定月租的方式签约三年。因我司顾客群体较为特殊，在接手店铺以前，曾就我方因季节而对经营时间有特殊要求这 工作人员来找我方洽谈迁店问题，原因是商场有新的规划。后来因商场提供的商铺位置与搬迁赔偿问题不能达成协议而拒迁，却被商场运营部某工作人员通知说，如果我方不搬的话，将 ...
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商场签的的合同一直到现在都没有给我,昨天他说合同丢了.他告诉我,他和商铺签的合同,商场违约只赔两倍房租,当时签合同时他也没有告诉我这些,去年六月 来承担。 药店转让合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就药店转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方（甲方为该药店实际产权人）于 2012年6月1 ...
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房东没要转让费，并且合同上也没有写转让费之类的。由于个人原因，无法经营，打算把商铺转让出去，房东知道后要求给他两万好处还有5千违约金，说从房租里面扣除， 与房东签订了第二份合同，口头协议允许我自己转让，与他无关，第一份合同她已经收回。请问，我现在不想往外转让了，并且取消租赁关系，能否要求房东按第一份 ...
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您好！我想咨询下，我在西安一个小区住宅下想租一个商铺做餐饮，但是是和二房东签合同不太放心，二房东不愿意让大房东知道自己把房子租给别人！所以 交纳房租给二房东。我看过大房东和二房东的租赁合同，合同上同意二房东对房屋进行转让或者转租处理。我现在要和二房东签合同该怎么写协议呢，房租是租期是一年7W房租半年一 ...
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