我说，待下次交房款的30%余款时（即交付房款达到总房款的80%），再与开发商签订《购房买卖合同》。而在此期间，新疆兆龙迪尚房地开发公司售楼部所销售的商品房 初衷有很大的出入。我和管伟就所购住房的产权性质及为何不能签订《商品房买卖合同》的事宜，与新疆兆龙迪尚房地开发公司协商，而该房地产公司一直在敷衍推诿 ...
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双方协商一致，达成以下意见，签订本协议书，供双方遵守。 一双方一致解除合同编号为____的《商品房买卖合同》，并互补追究对方的责任。 二 有甲方筹集资金，代乙方偿还银行 要还50万，已经供了两年，开发商的协议中理解为开发商只减去这两年的本金，没有提到这2年的利息问题，照这样我们不是亏了利息吗？）还有第 ...
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》时一并提供银行按揭资料，逾期超过7日不提供银行按揭资料或逾期不签订《商品房买卖合同》时，出卖人有权将该房产出售给他人，对买受人交纳的首付款不予退还 房。 好心人帮我看看存在什么问题。 1.哪些对自己不利？ 2.协议书有什么不对吗？（我个人觉得都是对开发商有力的） 3.如果我选择转让会怎样？该怎么办？...
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补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房，请问人民和法律的公平公正能给力吗！根据《中华人民共和国民法通则》第 更是中国房地产市场鱼目混杂、腐败横行的根源之一。取消商品房预售制度有利于净化房地产市场，有利于促进开发商加快销售、回笼资金、杜绝捂盘，有利于防范金融风险， ...
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过） 我不同意这样做（他们骗了我一次，我不敢相信第二次）。开发商销售经理又说，那你只好自己筹钱了，她可以帮我把在认购书协议里签订正式《商品房买卖合同》的时间延长到2010年12月10号（给我开了个延期申请单，销售经理签了字，有几个上级领导签字空白等签，我让她 ...
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年6月拿到的房本。签订《商品房买卖合同》时，其中有一项~~关于产权登记的约定~~，我个人理解合同内容为开发商违约，应该给业主赔偿，请求专业律师给予解答，开发商 登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理： 1.买受 ...
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了，加上光线也没这么好了。想起诉开发商。 看了下合同的补充协议： 买受人所购商品房的基本情况 1、该商品房与相同户型的样板房或装修概念师范单位因所在 规划部门批准，则视为合理变更，买受人不得据此解除《商品房买卖合同》。 4、因规划设计要求不排除在该商品房周边或项目用地范围内建有公共配套建筑和安装公用 ...
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齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XXXXXX元；乙方不按揭的，应按照《商品房买卖合同》的约定一次性付清总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方 、解约定金、违约定金和证约定金中的哪一种？ 二、如果最后因为开发商口头承诺的学区说明没有写进合同里或者别的合同条款双方达不成一致，买方没有签订合同 ...
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商品房买卖合同中的第十一条规划、设计变更的约定：商品房预售后，甲方不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，甲方应书面征得乙方同意。不同意变更的乙方可 楼时发现凡是4楼的都不是铁花栏河，自家4楼的也不例外，其他楼层就是铁花栏河。本人曾寄出收楼异议函给开发商，但开发商没有回复。请问甲方属违约吗？...
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签订两份合同，一份按照网签价9000元每平签订，再签一份绑定车位的合同（开发商卖给我们1万2一平，网签价是9000元，超出的溢价30多万绑定到车位上 》的解除向乙方承担任何责任”，我想咨询下这个《地下车位使用权协议》是有效的吗，符合法律规定吗，如果被认定是无效的开发商是不是有权解除《商品房买卖合同》？...
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