二手房交易，在房产中介签了买卖合同，买家因为个人征信问题贷款办不下来，想要退回订金，而且拖着时间。我这边想解除合同怎么办。合同上写明了拒不配合提供交易所需资料，按揭贷款等相关手续，逾期超过十天视为违约，合同解除。但是还有一条就是买方要是贷款办不下来就要在30天内以全款的方式支付，否则 ...
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我有一套房产出售，买方是公积金贷款购买，合同上签订首付25万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中， ？能否和买方在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款， ...
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中介突然说要交付剩余的13万给二手房交易资金监管中心，因现在本人无钱支付，房产中介说可以去小额贷款公司去贷款。我查了一下合同，原合同当中并没有涉及资金监管这一条。请问：此合同是否违法？如不交钱给监管中心的话房子能否正常过户？可不可以用本人给原房东的付款凭证做担保来过户？如房子无法 ...
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法 律 咨 询 A:：原告 B:：被告（ 房产公司 ） C:：第三方 问题一： A这五年来一直租用B的店面房营业，但在租期内于2009年5月B却 行为？这种没有相关部门备案、双方随便可以写写的合同和协议有法律效力吗？ 问题五： B出售给C的总价221480元的交易合同中没有一个字标明这个总价中已经扣减 ...
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我降价，中介公司在这中间基本没有起到任何作用反而帮买方说交易未完成，合同上写明过户给首付，但这名男子既不能全款买房，由于征信有问题也贷不了款，这是很明显的违约。我可以要求房产中介帮我追回违约金吗，毕竟我已给了中介费，这个中介就在中间和稀泥什么解决办法都没有给出，并在当时说这 ...
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房屋买卖协议书问题，房屋买卖问题。 2017年5月3号通过中介与买方签约出售房产合同前通过多次询问中介办理过户所需材料，均未告知需要婚姻审查登记表， 为由，阻挠买卖双方解除合约，买卖双方在无法要回已付中介压金的情况下，交易被迫进行。卖方认为中介行为严重违背合同法中规定的自愿原则。三方协商至2017年5 ...
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并告知本人中介要求业主在收到首付后退5万给业主。业主提议与本人私下以75万交易。于是让本人单方面向中介毁约。毁约之后，会以借据形式收下本人交付的首期 正规的购房合同和过户。本人拒绝。要求业主还钱和不要房子了。2017年二月年后，本人多次催促业主还钱。业主自称自己心脏病发住院。本人觉得业主有问题，于是于 ...
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一个 新的不动产证, 才能过户. 也就是说: 房子从2017开始, 户主手里只有一个 房产本, 但无法上市交易.也就是不能卖. 但是, 其它 3 栋楼, 不存在这个问题, 可以自由买卖. 现在, 能告开发商什么?胜诉的可能性有多大?...
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原因：因原告在委托房产交易当中被尚家房产中介欺诈，其性质特别恶劣，所以在2015年9月21日向被告峨眉山市房管局，正式递交了《关于尚家房产违规违法 没有委托书、三没有定金收条的情况下要求我方退返定金，我方果断拒绝其要求，强调解除合同应双方当事方在场当面解决。并当即表示要投诉到主管部门。但其丝毫不加理会 ...
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一个是离婚的司法查封，还一个是民间接待的轮侯查封。现在想解除合同，合同上写了上家的纠纷导致的产权问题，上家承担违约责任，但没有具体赔偿，我们现在已付30万首付，中介费2.25万，能如何要求赔偿？中介的协议上并没写交易进行不了退中介费的条款，当时我问中介，她说到时再谈，压根没想到会交易不了 ...
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