，现在对方已经交付300w，我也将房产证过户给对方了，尾款对方迟迟未交付，我觉得这应该算是部分违约了，请问法律上是否有规定如果出现这样的情况，这份合同是否作废或自动解除，还款期限是多少？或者如果我没有追要尾款是否视为自动放弃？谢谢！...
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我父亲自有住房一套，已取得房产证，但因是单位房子，未办理上市证。 去年11月2日，通过中介机构，我们把房子出让给别人，约定：房屋成交价 我们作为卖方,怎么做才能最大减少我们卖方的损失.关键是当时说的是有住房增量补贴,现在没有了.原文合同为:办上市证时卖方出面,卖方的增量补贴冲土地收益金,如增量补贴不够 ...
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的事件。事情陈诉如下：本村有居民低价购买地皮私自建起了小区，小区命名为**园，并已经把小区每一层都卖给住户，居民没有房产证只有购房合同，小区建造时政府并没有出面制止 签了联名申请书，大家想继续在该小区住不愿搬离，想问问如此的情况政府是否有权强制拆除，镇府拆除是否构成违法？ 有劳律师为我解答，麻烦您了！...
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房屋全款174万，买方支付48万作为首付款，卖方与买方过户，买方拿房产证去银行贷款，银行放款最后126万。 现在银行一直没有放款，两个月了，尾款一直没有下文，我该怎么办。合同上没有约束什么时候支付尾款，我不能一直这么等，找中介和买方都说等银行放款。 请问，是否有法律支撑强制补充条约约束尾款 ...
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师您好，我买的二手房，卖主还没有跟原房主办理过户，只是保存了原房主的房产证，写了个简单的买卖合同。我现在需要办理过户，但是原房主在外地不能回来，他们之间做个公正委托我的卖主来办理房子过户手续，请问这对我是否有潜在隐患？谢谢老师...
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老师您好，我买的二手房，卖主还没有跟原房主办理过户，只是保存了原房主的房产证，写了个简单的买卖合同。我现在需要办理过户，但是原房主在外地不能回来，他们之间做个公正委托我的卖主来办理房子过户手续，请问这对我是否有潜在隐患？...
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老师您好，我买的二手房，卖主还没有跟原房主办理过户，只是保存了原房主的房产证，写了个简单的买卖合同。我现在需要办理过户，但是原房主在外地不能回来，他们之间做个公正委托我的卖主来办理房子过户手续，请问这对我是否有潜在隐患？...
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你好，联邦房地产开发有限公司现在正在破产清算中，公司开发的祥云国际小区还没有下房产证，我现在买了祥云国际的二手房，准备办理更名，并和联邦重新签署购房合同，请问合同是否有效？有何法律风险？...
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2016.6.27（正确日期应该是2017.6.27）租期为一年，房东没有房产证，但是中介人员和房东手上的合同日期又是正确的。由于我1月份需要回家生娃，所以计划租到2016.12.28退租，和房东私下协商未果，房东说我违约，要扣留我四千元押金，如果要打官司，请问我是否有胜算？谢谢...
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上为我父亲的名字，也一直未办房产证。我母亲几年前把属于我们家的一半房子卖给同村张某，有一张自己写我母亲签字的合同，没有经过我父亲的同意，张某及本村人 知道该房为两家共建。现在王某想起诉我家与张某，王某认为该房他是共同产权人，没有经过他的同意，房屋买卖无效。请问是这样吗？法院是否会判定该买卖合同无效呢？...
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