，我们当场交付了5万元定金给房东（非中介）并签署相关定金的合约（非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东去银行解押取出房产证，双方 交定金的合约里并未明确过户日期），如果不能交房是否可以作为卖方违约要求他们返还定金？此外，卖方的房产证抵押在银行，他和我们签署的合约是否本身就是违法行为？ ...
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2011年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方 ，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。 ...
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我是卖方，通过中介与买方签了房屋买卖居间合同及补充协议，房屋总价510万，合同自三方签字盖章之日起生效。合同约定签订合同时，买方应付定金10万元 作为违约金给卖方。请问任律师：我现在只要求买方支付10万元定金作为买方单方违约给我的赔偿金，法院能予以支持吗？我还可以起诉买方哪些法律责任？谢谢您，请任律师 ...
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买方,与中介公司签署了居间求购协议以及房屋买卖协议(3方),由于首付问题不能完成最终的,到现在该房屋已卖出给其他人,定金被卖方拿走了,中介追讨中介佣金.疑问:1,中介 .3,卖方在知道我首付有问题后,大约在1个月后卖给其他人,是不是违约了，能不能向他拿回定金.4,现在中介起诉我,但是他把作为证据的协议 ...
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房屋买卖定金合同。在大税期的合同最后一天就过大税期了，买方就违约没办过户，卖方以乙方没能在约定期内为由取消合同，买方起诉卖方履行合同，法院支持买方，这样大税就不用交了，犯法吗...
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买受方已经向出卖方支付人民币40万元整，其中定金：人民币2万元整，房屋预付款：人民币38万元整。 签订存量房买卖合同（三方合同）的同时还另行签署了一份 房办理手续期间以任何理由不愿卖房，则负违约责任，退还买受方本金人民币40万元整，并赔偿人民币30万元整。 现在出卖方在卖房办理手续中，把房产证抢走了， ...
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2018年1月24日，买卖双方签订房屋买卖合同。当即交付定金2万，合同约定定金10万。后于房产局办理贷款时，卖方提出可只交付两万，待贷款审批下来，与 否则拒绝过户，拒绝接受首付。并要状告买房和中介公司3月31日当日违约责任。请问，此案件中买房、卖方、中介公司各有什么责任？哪一方可以通过法律途径维权？...
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房屋买卖纠纷，卖方违约，起诉至法院解除合同退还首付款并支付违约金，强制执行拍卖房屋得到部分赔偿，剩余的损失是我自己承担还是对方继续承担赔偿责任？...
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因房价上涨，卖方想要违约，不愿履行合同，但是房屋买卖合同是房主已离异老婆代签的，不过手里有房主签的委托离异老婆代签的委托书及全程交易过程中的录音，包括后期房主参与交流的录音，请问这种场景的房屋交易有效么？能起诉卖方违约么？...
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你好，房屋买卖我是卖方，签了居间合同，正式合同还没签，而且只有我一个人签字我老婆没有签，但有我老婆的一张空白签名在中介手里，对方付了2万定金，现在不想卖了，请问算违约吗？大概要赔多少钱？居间合同上写违约方赔偿总房价的百分之十。...
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