协议书，并交纳定金，但现在由于合同条款协商不成，无法签订合同，如何退还定金？ 关于商品房买卖中有关事宜回顾 我购买商品房（预售）（建筑面积：119.56平方米 出入：口头宣传时间：2015年年底（我理解是2015年12月31日前），合同中交房时间：2014年4月20日。 2.配套设施出入：宣传中和沙盘 ...
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2009年11月买的预售商品房，合同约定面积误差比超过3%，买受人有权退房。现在开发商通知收房，合同签约的预售面积是98.67，现在收房面积 本次测绘面积为市政府房产处测算的图纸面积，非实测发证面积。为减少双方的工作量，此次合同总额暂时不变，按图纸面积暂时确定单价。待实测发证面积确定后，双方再按买房 ...
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在该公司买了比市价便宜点的一套现房，但当时该房没有预售许可证等手续，只签了一份商品房买卖合同，05年入住至今。11年该亲属由于和公司有些矛盾辞职。 为其办理房证，并要求收回房子。 想问一下律师像这种情况该怎么办，当时签的合同真是无效合同吗？如果真是这样要求开发商退还房款是按现在的市价，还是按合同上的 ...
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的情况也是期房，交了首付，说11月换签正式合同，现在又说年后，我不想要了，但是购房协议里已注明无预售证，也签了字，能否退房，请律师分析一下， 签订本协议书 协议最后也有这么一个注明， （注：本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字：某某）这协议有效吗？...
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认购书上有一条：乙方确认在签订本认购书和缴付定金前对甲方在现场和网上公示的巜商品房预售合同》和补充条款有充分了解和认识，并确认没有异议，乙方同意按甲方公示的巜商品房预售合同》和补充条款签署，并不作修改。但当的销售未给我们看预售合同和补充条款，可以以此为由提出退定吗...
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你好，我2011年7月份买了套预售商品房，合同上写着交房时间为2012年9月，可是现在都没有交房，而且开发商还提出涨价，他们的理由是合同中第二条规定：“乙方购买商业用房与预售价款：按建筑面积计算，单价为5000元每平方米，总价为人民币63万元整。（正式售价以政府 ...
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了1万订金和20万的首付，签了认购书（住宅预约登记书）非（商品房预售合同）签了名盖了手印，正式合同还没签，现在不想要了，但认购书里有一条“预约登记方在本公司发出通知后十日内未与本公司签订（商品房预售合同），视为预约登记方自行放弃预定，本预约登记书自行终止，预约登记方同意向本公司承担已付 ...
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小区的商品房，当时没有预售证，出卖方同我们签的购房契约，其中约定有1、2008年底取的预售证，并在取的预售证后一个月内签（商品房出售合同－－－网签）。2、2010年12月31日前交房。3、面积在5%的误差范围内。结果这三个方面和第1、2、3都没有达到，同时交 ...
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当时房子没有预售许可证，只签了购房协议，不能签合同，协议规定180天内如不能签合同的话，开放商承诺无偿退款退房。但是现在房子仍然没有盖呢，好多人要退 退。奇怪的是，房子的地基还没有打，开发商竟然今天通知我房子的预售许可证办下来了，通知我下周签合同。我的问题如下： 1 房子没有盖，开放商说预售许可证下来 ...
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沪申天悦投资置业有限公司签定了天悦华府23号楼3单元302号房《商品房预售合同》。 一、反映的事项 2017年七月我到售楼处办理房产交接手续， 有权拒绝。 三、我们的诉求 我们要求政府的监管部门立即制止平度市新厦物业公司违背合同、违规强制收取我们2013年1月至今物业费用的违法行为，立即交给我们房屋。 ...
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