呀！我在这方面不清楚，退房子我是不对银行也是违约，如果是违约时该由谁承担？是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 请问照我的这种情况，开发商除了要给我购房款的首付之外和违约金。那“购房款的本金及利息分别返还担保权人和买 ...
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贷款所需的资料，领了钥匙，交了物业费，没有装修。可是开发商并没有按合同上所写的付款90天后给我办理房产权属登记，每次追问此事开发商都以各种理由推托，后来在 ，全额退款后解除《商品房买卖合同》，我在这个时候也看到了前业主办退房的手续，真假难辩。 到现在退房协议上的时间已经到了，开发商还是不退钱，想去法院 ...
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证明自己炒楼花，愿意为此“自罚”：返还14万元定金，再赔偿14万元，但房子不卖了。 最近，一审法院作出的判决却说，房子还得继续卖。记者昨日获悉，这 。随后，史成夫妻在报上刊登“公告启示”，声明已经交付给辛景的预约书及发票无效。当天，他们与开发商订立正式的《商品房买卖合同》。 一审法院认为，开发商在起诉 ...
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餐饮住宅一体的9层商业楼（说是商品房又不是，毕竟是农村，他们几个人出钱在一块地方建一幢楼房，并卖给别人，房价比商品房要低得多，只有1280元一 如到期未完成到位，买方（房主）都有权终止此次交易并要求开发商XXX退还所有房款，我方会适当按照商品买卖交易方面的法律对房主进行赔偿。 我方为保证其信誉，同时为 ...
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情况下，在《珠海市商品房买卖合同》附件三之合同补充协议第十二条中加入：“出卖人根据本合同约定支付给买受人的违约金、赔偿金总和，以不超过总房款的5 条款不一致的，应当采用非格式条款（即合同标准文本）。” 今年初，业主把开发商诉至珠海市金湾区人民法院，并于2011年10月底才收到判决书。令人难以想象的是， ...
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开发商张顺义。被拆迁户应该分到的1200平方米商业门面房市政府说开发商不给了，被拆迁户没有得到一平方米门面房的安置。而这1200平方米的门面房每平方米2万元，能 。房地产综合开发特在发展，从单纯的房屋建设转变为兴建别墅式非住宅，住宅的商品房，从事这开发的经济实体是房屋建设的获利者。从而形成了拆迁人和被 ...
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套房至今，准时交款。“商品房买卖合同”第八条有注明，“出卖人应该在2010年12月30日前交付商品房我验收使用。”但是，约在2010年8月左右，开发商给予了装修钥匙我 。并图纸上所标志的开门方向与现在不符。商品买卖合同附件中盖有该公司公章的平面图与现在交付给我的实际有所不一致，方向相反。（附件有相片）...
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小区居住没有看到通知，他说：那是你的事，你必须交违约金才能办理房权证。之后又去了两次就是不给办理。 各位领导，我和我丈夫都是小学文化不好找工作，就在 一、我国的法律法规有没有规定办理房权证有时间限制？ 二、开发商签订的《合同补充协议》第三条：买受人必须在商品房初始登记完结之日起三个月内办理个人房权证并 ...
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年12月份的时候在本地订了一套商品房174.56平总价是41万多。当时的首期是可以交两成8万多，开发商打了一收条给我。后面房子的按揭开发商一直办不下来 多元。请问开发商这些收费都是合理合法的吗？开发商说不交这些钱可能还会要我们追交首付（当时首付8万多，买卖合同里银行支付款是14万多，按揭33万）的那个 ...
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跟开发商签订了认购协议，交了定金。没有签购房合同。 现在不想买那里了。 但是认购协议有如下条款： “甲方已公示《商品房买卖合同》，且乙方在签订本认购 本协议”。 实际上我不知道他们公示在哪里，签认购协议时也没有给我看过买卖合同。 现在是否仍然能以不同意《商品房买卖合同》的原因要求解除协议，退回定金？...
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