我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，且其无直系亲属，我可以向法院起诉，申请强制过户到我名下吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字） 如果法院不受理的话，我该怎么办？...
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赢并强制执行的可能性多大？如果到时就算他找亲戚做假说已经抵押，好像抵押权优先吧，那不是一点也拿不回来了？哪位律师帮我出出主意，现在骗子太可恶，其实就是诈骗，但都说公安不会管，他借别人的钱都是这种擦边球方式，法律拿这种人没办法。...
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他打官司。我这个朋友拿着和他父亲共有产权的房产不知道去哪里做了个全权委托在他父亲不知情的情况下把他父亲的所有权转到他一人名下。当时法院判他父亲胜诉。当然我的抵押权还是有法律效应的，现在我这个朋友也不知去向。请问这样的情况我该如何追讨我的钱。...
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他打官司。我这个朋友拿着和他父亲共有产权的房产不知道去哪里做了个全权委托在他父亲不知情的情况下把他父亲的所有权转到他一人名下。当时法院判他父亲胜诉。当然我的抵押权还是有法律效应的，现在我这个朋友也不知去向。请问这样的情况我该如何追讨我的钱。...
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第三人以不动产抵押向债权人担保债务人的借款，并签了担保协议，但是该房产没有抵押登记，那就意味着债权人不享有抵押权。 那么请问:1 如果债务人不能清偿债务，债权人能否对该房产主张权利？ 2如果不能，那么债权人应如何保障自己的权益...
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如下： 1、签署了：《借款合同》、《房产抵押合同》、房产做了《他项抵押权证》、签署了《委托第三方房屋买卖》委托书、并全部进行了公证及《强制执行公证书》 月12日将相关资料递交到法院执行庭；案件还没有结；借款人失联，法院让我找人； 3、我应该如何去做 4、现在聘请律师参与进来可以吗？法院能按《借款合同 ...
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执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。 这条规定不是钱应该先还我们的意思吗？...
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：简明 1、要张白瑜债务人马上偿还本金80万及利息。 2、按每个抵押人担保的份额多少抵押房产一共80万有优先权。 3、先把张白瑜债务人的房产 ，得款564500元，支付评估费2823元、执行费18000元后，剩余543677元。依照有抵押权的债权优先受偿的原则，先按该抵押物的但保金额分配给佛山市高明区 ...
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不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行 本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借人住所地人民法院起诉。 十、 ...
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夫妻二人03年结婚，婚前女方有房产，但没有房产证。09年做了婚前财产约定，房产归女方婚前个人财产。男方只享有居住权，不享有买卖 租赁 转让 抵押权。并委托了律师见证，出具了见证书。但并未公证。12年男方替别人担保被法院起诉，如果法院要强制执行会执行到女方的房产吗？...
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